Családi ház Szomolyán tulajdonostól

Szomolyán családi ház, gazdálkodásra alkalmas kerttel, tulajdonostól eladó

Mezőkövesd és Eger között 1016 nm telekterületen helyezkedik el, gazdálkodásra alkalmas kerttel és 2 külön bejáratú épülettel
1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, kőzművesített (víz, villany, gáz, csatorna, internet)
A főépület:
50 nm lakrésszel és kb 15 nm autentikus nyitott elő- és oldal ámbitussal rendelkezik, melynek oszlopdíszítése eredeti állapotú, tetőhéjazata cseréppel borított. Stabil, száraz kőalapon fekszik, falazata 50 cm-es, a településre jellemző riolit tufából épült, mely nyáron kellemesen hűvös, télen pedig meleg.
előtér és konyha 14 nm: teljes oldalfalazatát borovi fenyő lambéria borítja és látszó fagerendás födém került kialakításra. A konyhabútor egyedi méretre gyártott, fenyőből készült, beépített villanysütővel és gáz főzőlappal rendelkezik.
fürdőszoba + wc egyben 4 nm, zuhany kiépítéssel
kisebb szoba: 12 nm, látszó fagerendás födémmel
nagyobb szoba: 20 nm, álmennyezet kiépítéssel
padlóburkolatok: a szobák laminált padlóval, a többi helyiség kerámia lappal burkoltak, a helyiségek belmagassága ~2,8 m
fűtés: a fűtést és a meleg vizet Vaillant kombi gázkazán biztosítja, radiátor hőleadással (fürdőszobában fali törölközőszárító), mely 2 éve került kiépítésre és még garanciás (engedéllyel, tervrajzzal)
kisebbik szobában telepítésre került egy 3,5 kw-os Midea wifis hűtő-, fűtő klíma
a villanyvezetékek néhány éve rézhuzalra,
a nyílászárók egy ablak és a dupla szárnyas bejárati ajtó kivételével műanyagra lettek cserélve
a padlásfödém 15 cm üveggyapot szigetelést kapott
az udvaron fedett gépkocsibeálló
az ingatlan területén 2 db wifis kamera került telepítésre.

A nyári konyha:
modern, önálló lakhatásra kialakítható, kb 20 nm területen, mely 1 konyhából (szintén bútorozott), pincelejáróból, jelenleg kamrának használt helyiségből, zuhanyzóból, kézmosóból, wc-ből áll, ill. itt került elhelyezésre a mosógép is
fűtése: gázkonvektorral és egy sparhelttel biztosított
a meleg vizet egy Ariston Pro Eco 60 l-es bojler szolgáltatja

A nyári konyha előtt kerti csap, fedett terasz és kemence, valamint fedett kerekes kút található, melyből házi vízmű segítségével az öntözés száraz időszakban is biztosított.

Az épületek mögött kialakításra került egy nagyobb fészer, mely a tüzifa és kerti szerszámok, egyéb eszközök tárolására alkalmas és egy kisebb nyársaló hely is található az udvaron, melyhez a nagy melegben az árnyékot egy több évtizedes fűzfa biztosítja.

A ház előtt és az udvaron igényes, az évszakoknak megfelelő virágokkal tarkított virágoskert található, míg az udvar végében lévő kert gondozott, ápolt, ökológiai szemlélettel művelt, tele termőfákkal és egyéb gyümölcs kultúrával (alma, cseresznye, dió, füge, őszibarackfák, szőlők, szamóca, fekete ribizli, málna stb). A telek végében a Kánya-patak csörgedezik.

Az ingatlan a település központjában, biztonságos környezetben és egyik legkiválóbb utcájaban található, csendes szomszédokkal.

Boltok, iskola, orvosi rendelő, pizzéria, fagyizó stb. megtalálhatóak a településen. Mezőkövesd (M3-as autópálya) 12 km, Noszvaj 5 km, Bogács 10 km, Eger 18 km autóúton. A környéken számos híres termálfürdő és kirándulóhely található, a településen (pl. Szomolyai Cseresznyefesztivál) és környezetében színes programok sokaságából lehet választani. Kitűnő választás a vidéki stílus szerelmeseinek, akik vágynak a falusi kultúrára és értékekre, ugyanakkor a városok közelsége és a jó közlekedés is fontos számukra. Ideális otthona lehet fiatal és idősebb pároknak, esetleg családnak, de kitűnő választás hétvégi nyaralónak vagy vendégház kialakításának is.

Bővebb információ üzenetben vagy telefonon [ telefonszám felfedése ]

Irányár: 27 millió ft.