Eladó Ház, Ózd 16.500.000 Ft

Hivatkozási szám: M202501
Két különálló lakrészből álló 134 m-es családi ház gyönyörű gyümölcsössel eladó Ózd  Tábla városrészében!
Ha csendes, természetközeli környezetben keres tágas otthont, amely akár két generáció számára is ideális, akkor megtalálta! Eladóvá vált egy 134 m alapterületű, két különálló lakóegységből álló családi ház Ózd egyik legnyugodtabb részén, Tábla városrészben, egy forgalommentes, békés utca végéhez közel.

Ingatlan jellemzői:
A ház egy szinten helyezkedik el, de két teljesen különálló lakótérből áll, így tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár bérbeadásra is.

Az épület salakbeton falazatú, jó állapotú cserepes tetővel rendelkezik. 1973-ban épült, szerkezetileg jó állapotú.

Mindkét lakrész alatt pince található (3,5 x 4,4 m), ahol egy-egy működő régi típusú gázkazán kapott helyet. Az első házrész alatt vegyes tüzelésű kazán is üzemel.

A meleg vizet villanybojler biztosítja mindkét lakótérben.

Hálózati víz van bevezetve az ingatlanba.

Az udvaron saját kút is található, amely öntözésre, kerti munkákra is kiválóan alkalmas.

Külön gáz- és villanyórák tartoznak mindkét lakrészhez:

ház: 3x35 A nappali + 1x16 A éjszakai áram

ház: 3x16 A nappali + 1x16 A éjszakai áram

A szennyvíz derítőbe ürül.

Telek, melléképületek és állattartási lehetőség:
Az első udvar lapos, betonozott, jól karbantartott.

Melléképületek:

6,8 x 2,6 m-es műhely és nyári konyha (kettéosztva)

4,6 x 2,6 m-es garázs árammal, szerelőaknával

3 x 3 m-es tárolóhelyiség

4,5 x 2,6 m-es második garázs árammal, szerelőaknával

A telek hátsó, emelkedő része gondozott gyümölcsösként funkcionál, benne szőlő, alma, körte, meggy, barackfák és egres is található.

A gyümölcsös végében állattartásra alkalmas épület is található, amely ideális lehet kisebb gazdálkodáshoz, hobbiállattartáshoz.

Kikapcsolódás, természet, sport  minden karnyújtásnyira:
A környék csendes, zöldövezeti elhelyezkedése ideális a természetkedvelőknek és pihenni vágyóknak.

Borsod-Abaúj-Zemplén megye egyik legszebb területe, a Bükk-vidék közelsége miatt remek lehetőséget nyújt túrázásra, természetjárásra, kerékpározásra.

A közelben található a Bükk Nemzeti Park, a Lázbérci Tájvédelmi Körzet, valamint a Szentléleki-kilátó is.

Télen kiváló síelési lehetőség a közeli Bánkúti Sícentrumban, kb. 45 perc autóval.

Ózd városában uszoda, sportlétesítmények, kulturális központ, könyvtár, mozi, múzeum, valamint minden fontos szolgáltatás megtalálható  iskolák, óvodák, orvosi rendelők, üzletek.

További információ:
Az ingatlan részletes, méretarányos alaprajza megtekinthető a hirdetés képei között!

Kiváló ár-érték arány, amely egyszerre biztosít nyugodt vidéki életet és városi kényelmet.

Falusi CSOK-ra az ingatlan mérete miatt nem alkalmas!

Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről!

Az adásvétel lebonyolításában irodánk minden segítséget biztosít.
Amennyiben szeretné tapasztalt, szakemberekre bízni ingatlanügyeit, keressen minket egyedi, személyre szabott ajánlatért!