Eladó modern, felújított családi ház Körömön!

Eladó modern, felújított családi ház Körömön nyugodt otthon Miskolctól 16 km-re!

Köröm község csendes, családi házas környezetében kínálunk eladásra egy B° 151 m, 2 szoba + nappalis, amerikai konyhás, szintes családi házat, amely egy 1464 m, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan 2023-2024-ben teljeskörű felújításon és korszerűsítésen esett át, így azonnal költözhető, modern és energiatakarékos otthont kínál új tulajdonosának.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Teljeskörű felújítás (2023-2024):
Esztétikai megújulás: minden helyiség glettelt,
gipszkartonozott, álmennyezetes, folyékony
textiltapétával burkolt
falakkal, amely kiváló hő- és hangszigetelést biztosít,
nyáron hűvös, télen meleg otthont teremt. További
előnye: flexibilis, javítható.
Műszaki korszerűsítés: új víz- és villanyhálózat, éjszakai
áram, mozgásérzékelős spot és LED-világítás, új
kapcsolók és aljzatok, hűtő-fűtő klíma.
Nyílászárók: modern műanyag ablakok és ajtók
redőnnyel ellátva.
Homlokzat és tető: 10 cm-es külső szigetelés, új
tetőszerkezet cserépfedéssel, szigetelt padlástér.
Fűtés és meleg víz: gázkazán és villanybojler biztosítja
a kényelmet.
Terasz: új vázszerkezettel és fedéssel, hátsó udvar
felőli megközelítéssel.
Új kerítés és részben betonozott udvar.

Praktikus elrendezés:
Földszint: utcai oldalon 2 különnyíló szoba laminált
padlóval, udvari oldalon előszoba, tágas amerikai
konyha-nappali
hidegburkolattal, fürdőszoba és külön WC.
Pince: 40 m, jó állapotú, 3 helyiségből álló pince a
kazánházzal és tüzelőanyag-tárolóval, hátsó teraszról
megközelíthető.
Melléképület: 20 m, különálló szoba, konyha és kamra
a hátsó udvar felé.

Tágas telek:
1464 m, sík, bekerített telek gyűrűs kúttal, ideális
kiskerti gazdálkodáshoz vagy háziállatok tartásához,
akár házi vízmű kiépítéséhez.
Melléképületek: tároló és állattartásra alkalmas
építmény.
Ingyenes parkolás a közterületen vagy az udvarban.

A ház műszaki jellemzői:
Építési év: 1960, vegyes falazat (70 cm vastag).
Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna.
Nettó alapterület: 133 m + 20 m melléképület + 40 m
pince.
Energiatakarékos: a korszerű szigetelés és fűtésrendszer
jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket.

Köröm ahol az élet nyugodt, de minden elérhető:
Kiváló elhelyezkedés: Miskolctól mindössze 16 km-re, a
Sajó és Hernád folyók ölelésében, kompátkeléssel Muhi
felé.
Közlekedés: könnyen megközelíthető a 3607-es, 3601-es
és 3611-es utakon keresztül, Nyékládháza 9 km-re.
Természet és kikapcsolódás: horgászati és túrázási
lehetőségek, zöldterületek, ideális kiskerti gazdálkodáshoz.
Közelben minden: boltok, óvoda, iskola hamarosan
katolikus középiskola is létesül, orvosi rendelő, Miskolc
szolgáltatásai gyorsan elérhetők.

Kinek ajánljuk?
Családoknak, akik modern, tágas és biztonságos otthont
keresnek.
Idősebbeknek, akik csendes, vidéki környezetre vágynak.
Természetkedvelőknek, akik értékelik a folyók közelségét
és a zöld környezetet.
Állattartóknak vagy kiskertet művelőknek, akik
kihasználják a tágas telek adottságait.

Irányár: 19.450.000 Ft remek ár-érték arány egy teljesen felújított otthonért!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Agro-Aglio Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.