27nm kis lakás eladó - Bp. 8. ker. Kálvária utca

*Scroll down for English*

***Ingatlanosok segítségét köszönöm, nem kérem!***

Budapest VIII. kerület Kálvária utcában Eladó egy 1/1-es tulajdonú, per- és tehermentes, földszinti, tégla építésű, 27m2-es közepes állapotú- vagy igény szerint felújítandó lakás.

A kerület gyorsan fejlődő és szépülő részén, a Corvin negyed közelében, tiszta-rendezett társasházban, a Kálvária tértől egy percre található.

Részei: - szoba (16 m2) fürdő/wc (1,7 m2) előtér/konyha (9,6 m2) , Belmagasság 3,7 m, akár galériázható is.

A lakás irányára: 38 M Ft

A szoba 2 nagy ablaka az utca felé néz, K-i irányba. A szoba parkettás, a másik két helyiség padlóját járólap borítja. A lakás konvektoros fűtéssel rendelkezik, a melegvizet villanybojler bíztosítja.

A víz-és villamoshálózat 2013-ban fel volt újítva.
A bejárati ajtó többponton záródó biztonsági ajtóra lett cserélve.

Alacsony rezsivel fenntartható, önálló vízórával ellátott. Közös költsége + felújítási alapba fizetendő összeg 12.000 Ft havonta.

A tömegközlekedés kiváló, a belváros 10perc alatt elérhető. BKK járatok: 9, 99 buszok, 72, 83 trolik, 24, 62 villamosok.

Egyetemek (Semmelweis Egyetem, ELTE, Közszolgálati Egyetem, Óbudai Egyetem, Pázmány IT kar), irodaházak (Nokia, IBM) a közelben.

Befektetésnek is ideális, mivel a környék magas bérbeadási kereslettel rendelkezik, főleg, hogy jövőre megépül a giga projekt: a Semmelweis Kutatóközpont a Kálvária utcában.

Ingatlan megtekinthető előzetes egyeztetés után.

Szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető.

Csak komoly érdeklődő megkeresését várom.

***Ingatlanosok segítségét köszönöm, nem kérem!***
------------------------------------------------------------

*English:

Budapest Kálvária utca 5. - A 1/1 owned, lawsuit-free, 27m2 ground-floor apartment in a brick-built house is for sale. It is in average condition, or in need of renovation as per preference.

Parts of the apartment: - room (16 m2) - bathroom/wc (1.7 m2) - hallway/kitchen (9.6 m2),
Interior height 3.7 m, can even be converted into a gallery.

Price direction: 38 M HUF

The room's 2 large windows face the street, east. The room has parquet flooring, the kitchen and bathroom have tiled floors. The apartment has gas convector heating, hot water is provided by an electric boiler.

The water- and electricity network was renovated in 2013.

The entrance door was replaced with a multi-point security door recently.

It is low-maintenance, equipped with an independent water meter. The common cost + amount to be paid into the renovation fund is 12,000 HUF per month.

Public transport is excellent, the city center can be reached in 10 minutes. BKK lines: 9, 99 buses, 72, 83 trolleys, 24, 62 trams.

Surrounding: Universities (Semmelweis University, ELTE, University of Public Service, Óbuda University, Pázmány IT Faculty), office buildings (Nokia, IBM) nearby.

Ideal for investment, as the area has high rental demand, especially since the mega project: the Semmelweis Research Center on Kálvária Street will be built next year.

Property can be viewed after prior arrangement.

Can be occupied immediately after signing a contract.