AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR A GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVE

...ÉS AMIT KÍNÁLOK HOZZÁ AZ EGY ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG IS 2020-BAN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT / MODERNIZÁLT ÉS AZÓTA IS NAGYON MEGKÍMÉLT / ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, GYÖNYÖRŰEN ÉS ÍZLÉSESEN LAKBERENDEZETT, NAPFÉNYES ÉS HIHETETLENÜL HANGULATOS, 36 M2 ALAPTERÜLETŰ, 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, IV., ÚJPEST KERTVÁROSÁBAN LÉVŐ KIS ÉKSZERDOBOZ LAKÁS :)

IV., Újpestnek már a kertvárosi részén, de a kerület központjától (tömeg)közlekedéssel is mindösszesen csak 4-5 percnyi távolságra lévő Pöltenberg Ernő utcában - a Mátyás tér közvetlen szomszédságában - kínálom megvételre ezt a kulturált lakóközösséggel, belső közös kertes udvarral, a pinceszinten saját használatú és zárható, 4 m2-es tárolóval és a lépcsőházban mindösszesen csak 15 lakással rendelkező, 3 emeletes társasház (magas)földszintjén lévő, biztonsági ajtóval és ráccsal ellátott, délnyugati fekvésének / tájolásának köszönhetően a nap legnagyobb részében közvetlenül napfényben úszó / elképesztően világos és nagyon kellemes hangulatot árasztó, hang-, és hőszigetelt, bukó-nyíló műanyag nyílászárókkal, valamint modern elektromos Nobo fűtőpanelekkel is felszerelt, a tulajdoni lap szerint eredetileg 1 szobás, de a felújítás során 2 szobássá átalakított(!), 36 m2-es lakóterületén belül egy nagy méretű (20 m2-es) beépített és gépesített amerikai konyhás + étkezős nappalival, egy teljesen külön nyíló, kényelmes méretű (8 m2-es) - közvetlen egy 3 m2 nagyságú, zuhanyzós + mosógép bekötéses fürdőszoba kapcsolattal is rendelkező - hálószobával, egy teljesen különálló (1 m2-es) WC helyiséggel, valamint még egy tágas (4 m2-es) előszobás közlekedővel is büszkélkedő tégla építésű lakást!

Még egy pár fontos tudnivaló a lakással kapcsolatban...

- az ingatlan meleg víz ellátása a fürdőszobában lévő villanybojler szolgáltatja,
- a lakás egészének a padló-, és fali burkolatait is, egységesen egy nagyon trendi, magas minőségű, márványkő hatású / mintázatú hidegburkolattal látták el, valamint az ingatlan a tulajdonos hölgy által megálmodott és kivitelezett egyedi lakberendezési tárgyakat és ízléses megoldásokat kapott...
- az amerikai konyhás + étkezős nappaliba egy fiatalos, minden igényt kielégítő, modern konyhabútor lett beépítve, melyet munkalapba épített elektromos főzőlappal és külön beépített elektromos sütővel gépesítettek be,
- a lakásban eredetileg gázkonvektoros fűtés volt, ami a felújítás / modernizáció során teljesen ki lett vezetve átadva helyét a sokkal esztétikusabb és praktikusabb elektromos Nobo fűtőpaneleknek, amelyek maximális hatékonysággal, minimális fogyasztás mellett biztosítják a kellemes hőérzetet, így téve szinte láthatatlanná a fűtésköltségét :)
- a kicserélt (több légkamrás, hőszigetelt, bukó-nyíló, műanyag) nyílászáróknak, valamint a társasház tömör, apró méretű, égetett téglából készült vastag falainak is köszönhetően a téglalakásokra jellemző nagyon komfortos - nyáron kellemesen hűvös, télen melegen tartó - hőérzet folyamatosan biztosított!

A lakásban történő villany-, és vízfogyasztás elszámolása / díjfizetése egyedileg mérhető közműórákon keresztül történik! A társasházon / lakáson belül a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, ultragyors - gigabites - internetkapcsolat) is természetesen igénybe vehetők!

A közös költség havonta 16.000,- Ft, amelybe az alábbi társasházi szolgáltatások - az épület felújítási / karbantartási alapjának díja, a lépcsőház takarításának és világításának díja, az ingatlanok (lakások) biztosítási díja, a kommunális és a szelektív szemét elszállításának díja és a társasházkezelő cég munkadíja is - mind-mind beletartoznak!

A lakás IV., Újpest központjától (az M3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKK-, és több távolsági (VOLÁN) buszjárat, a 12-14-es villamosjárat, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, az új 5 emeletes vásárcsarnok (piac) és kulturális-, rendezvényközpont, élelmiszer boltok, posta és bankfiókok) tömegközlekedéssel 4-5 percnyire, de kényelmes sétával is mindösszesen csak 10-12 percnyire találhatók!

Személygépjárművel