A Nagyvárad TÉR _ Orczy Kert ( Közsolgálati Egyetem)_ 70 nm-s lakás

8. kerületben, a A Nagyvárad TÉR _ Orczy Kert ( Közsolgálati Egyetem ) szomszédságában eladó földszinti 70 nm-es, polgári lakás.

Lakásról:
70 nm,
A két nagyméretű szobája, a csendes mellékutcára nyílik nagy ablakokkal.
+ konyhával, fürdővel ( kádas) külön wc-vel.

Jellemzője:
Századfordulós épületben, a tulajdoni lap szerint földszinti, de a
az utcaszint felett 1,5m-el magasabban fekszik.
Bejárata a belső udvarról nyílik, a szobái viszont a csendes oldalsó kis utcára néznek .
Polgári lakás.
Nagy belmagassággal ( 3,56 m,) ,
Alaprajzi elrendezése: körbejárható

Műszaki Állapota:
Jelen pillanatban lakható állapotú,
de saját ízlés szerint korszerűsíthető, átalakítható.
Fűtés: konvektoros (parapetes és kéményes. - A kémény 5 éve lett bélelve)
Melegvíz: Arioston bojler ( 1 éves)
Konyha: gáztűzhely.
Minden lakóhelyiség ablakos. ( A jó állapotú, fanyílászárók, belső táblás spalettásak)
A közös költség: 32 208, - benne korlátlan vízfogyasztás, szokásos költségeken kívúl..

Épület:
Az épület az 1910-es években épült. Eklektikus saroképület.
Fszt + 3 emelet. 35 lakás. Körfolyosós belsőudvaros.
Jó állapotú, karbantartott.
A félszint magas belső udvart pár éve magaságyásos fákkal, növényekkel alakították ki, Kerékpártárolót helyeztek benne.
(Külön szemét tároló van)
A lakóközösség anyagilag rendezett.
Az épület összes kéményét kibélelték.
A sarkon élelmiszer vegyesbolt található

A lakáshoz, egy Tároló tartozik a pincében.

Környezete:
A lakástól rövid sétára van egy nagy központi csomópont: a Nagyvára TÉR.
Közelben a felújított Orczy Park , A Ludovika negyed / Nemzeti Közszolgálati Egyetemmel. Az egyetem Sportközpontját/ Uszodáját és egyéb sport létesítményeit a nagyközönség is használhatja.
Közlekedés:
A Nagyvárad tér, közlekedési csomópont:
3- as METRO, 23-es, 24-es villamosok, 83-as trolibusz, 99-es busz, 281-es busz,
( 950, 914 éjszakai buszok) Egy megállóra a Népliget. (Groupama Aréna,, stb)
Az terület infrastruktúrája: teljesen ellátott. Boltok, iskola, óvoda.
Közelben jó nevű kórházak ( pl. Országos Heim Pál Gyerek Kórház, Szent István Centrum Kórház, Klinikák)

Ez lakás bárkinek ajánlott, aki csendes helyen, de forgalmi csomópont közelében szeretne élni.
Befektetésre, kiadásra különösen alkalmas. (Eddig is ki volt adva)
*
Hitelhez, Csok felvételéhez/ kedvezmények/ tapasztalt, bankfüggetlen, megbízhatóan gyors, kollégát tudok ajánlani.
***
Belsőépítészként: Átalakításban Felújítás Tervezésben, Kivitelezésben, megbízható kivitelezői csapattal tudok segíteni.