Belváros - kompakt - frissen felújított - berendezett, azonnal költözh

Belvárosi, kompakt, otthonos, frissen felújított, berendezett galériás lakás a Király utcában  kiváló befektetés vagy tökéletes első lakás
DE: Otthon Start Programmal NEM vehető meg semmilyen módon sem!!!

VII. kerületben, a Király utcában, az Andrássy úttól, Hunyadi tértől és a Nagykörúttól pár lépésre, rendezett, átlagos állapotú társasház földszintjén eladó egy 26 m-es, 7 m állógalériával bővített, udvarra néző sarki lakás.
A galériás kialakításnak köszönhetően a lakótér tágasabb érzetet kelt, a belmagasság ideális 4m.
Kiváló közlekedési kapcsolatok, fiatalos, pezsgő környezet, alacsony fenntartási költség jellemzi, így befektetésnek és saját otthonnak is remek választás.

Miért válaszd ezt a lakást?
 Belvárosi lokáció  a Király utca pezsgő környezete, kiváló közlekedési kapcsolatokkal
 Befektetésre ideális  magas bérleti hozam hosszú és rövid távon egyaránt
 Galériás kialakítás  a 26 m-nél jóval tágasabb érzet és külön van a hálórész
 Alacsony fenntartási költség és rezsi, fűtés/hűtés klímával történik, melegvízellátást egy korszerű Ariston bojler biztosítja, 32 Amperes az áram
 Fiatalos, élettel teli környék kávézókkal, éttermekkel, kulturális programokkal
 Turisztikai vonzerő  Andrássy út, Városliget, pár perc sétára, magát a Király utcát pedig nem kell senkinek sem bemutatni, még akkor is, ha ez a lakás a Városligeti fasorhoz esik közelebb
 Értékálló ingatlan  belvárosi kis lakások hosszú távon is keresettek
- Teljes felszereltség: a lakás a képen látható állapotban eladó; minden bútor, gép, konyhai felszerelés a vételár részét képezi, így nem kell időt és energiát pazarolni, hogy beszerezzünk minden szükséges dolgot a beköltözéshez,
SŐT: ha befektetésnek vásárolnánk az teljes vételár kifizetésé követően egyből kiadható az ingatlan!
Ez a lakás remek lehetőséget kínál azok számára, akik belvárosi életérzésre vágynak, vagy kiadás céljából keresnek biztos befektetést Budapest egyik legpezsgőbb városrészében.

ÉPÜLET
1895-ben épült Müller Lajos számára.
A historizáló stílusú, háromemeletes ház földszintjén mindkét utca felé íves portálsor kíséri, rusztikus architektúrával.
A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, hamarosan elkezdődik a homlokzat felújítása a tervek szerint, majd azt követően a belső rész fogja követni.
A közös költség jelenleg 7358 Ft, mely tartalmazza a szokásos költségeket
A lakás fenntartási költségei kedvezőek.

LOKÁCIÓ
Miért érdemes a környékre költöznöd, befektetned?
- történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni
- kiváló tömegközlekedés, könnyű megközelíthetőség - 4-6-os villamos, M1 és rengeteg busz és trolibusz
- város a városban, gyalog is intézheted a mindennapjaidat
- kultúra melegágya - színházak, Opera, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum, Zeneháza stb-stb
- infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb.
- kikapcsolódás - Gozsdu Udvar, Deák Ferenc tér, Városliget, bulinegyed
- legközelebbi bevásárlóközpont - Westend

Ha felkeltette az érdeklődését a lakás, hívjon, hogy bemutathassam, élőben is olyan az ingatlan, mint a képeken.:)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Appartamento con galleria in centro, compatto, accogliente, appena ristrutturato e arredato, in via Király: un ottimo investimento o una perfetta prima casa.
MA: Non pu essere acquistato in nessun modo con il programma Home Start!!!

Nel 7° distretto, in via Király, a pochi passi da via Andrássy, piazza Hunyadi e dal Grand Boulevard,  in vendita un appartamento angolare di 26 m con galleria di 7 m e vista sul cortile, al piano terra di un condominio ordinato e in condizioni medie.
Grazie alla progettazione della galleria, lo spazio abitativo risulta pi spazioso, con un'altezza ideale di 4 m.
 caratterizzato da ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, un ambiente giovane e vivace e bassi costi di manutenzione, il