Bp., XV. ker. Rákos út felújított lakás eladó

Rákospalota frekventált részén található csúsztatott zsalus lakás keresi új tulajdonosát.
Az első emeleti ingatlan nagysága 63 négyzetméter, amelyet egy 8 négyzetméteres erkély egészít ki. Az ablakok és az erkély tájolása délnyugati, a nyílászárók parkra nyílnak.
A bejárati ajtón belépve az előtéren át az amerikai konyhás nappaliba jutunk, amelyből balra nyílik egy tágas közlekedő-étkező, ahonnét továbbjutunk a két külön bejáratú hálószobába, valamint az egymástól fallal elszeparált mellékhelyiségbe és fürdőszobába.
Az elmúlt három év során minden helyiség teljeskörű felújításon esett át: kicserélésre kerültek a külső, belső nyílászárók, a helyiségek új hideg- és melegburkolatot kaptak, új konyhaszekrény, új gépek és új szaniterek kerültek beépítésre, a tisztasági festés is megtörtént. A felújítást követően az ingatlan üresen állt.
A fűtésről távhőhálózatra felkapcsolt új és energiahatékony radiátorok gondoskodnak. A lakás nagyteljesítményű klímával ellátott. A hang- és hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkeznek. A világítás modern, energiatakarékos LED égőkkel biztosított, a világítótestek is kicserélésre kerültek. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt, kivétel a gáz, mely a közös költségen belül kerül elszámolásra, amelynek az összege 25.200,- forint.
A társasház az 1970-80 as években épült, bejárata akadálymentesített, rendelkezik biciklitárolóval, valamint lifttel. Zárható folyosó gondoskodik a lakások fokozott biztonságáról; a közösségnek nincsen tartozása, folyamatosan megtörténnek a szükséges karbantartások, felújítások. A lakótársak kulturáltak és együttműködőek.
A tömegközlekedés átlagon felüli: könnyen, gyorsan elérhető akár a metró Újpest-központban, akár a kisföldalatti a Mexikói útnál (buszok: 5, 25, 125, 996, 996A). 10 perc sétára található az Istvántelek megnevezésű vonatmegálló, ahonnan a Nyugati pályaudvar 15 percenként vonattal kényelmesen elérhető. Autós közlekedés esetén pedig az M3-as autópálya bevezető szakasza nyújt gyors megoldást bármilyen irányba.
A közelben található élelmiszerbolt, piac, gyógyszertár, oktatási intézmények (bölcsőde, óvoda és iskola), templomok, egy méretes park játszótérrel, valamint az egészségügyi centrum, továbbá egyéb szakboltok (műszaki-, festék-, egyéb szaküzletek).

A lakás tulajdonostól eladó, az ingatlanközvetítőket kérem tisztelettel, hogy üzletszerzési céllal ne keressenek!
Az ingatlan megtekintésére telefonos egyeztetést követően a késő délutáni órákban van lehetőség. Telefonszám: [ telefonszám felfedése ]