Budapest 17ker, Akadémiaújtelep /telek/ ipari-gazdasági övezet / 10189

Ipari, Kereskedelmi hasznosítású telek!

A 17. kerület M0-hoz közeli gazdasági építési övezetében vált eladóvá ez a több, mint 10.000 nm-es körbekerített saroktelek. Az M0 elkerülő 5 perc távolságra van, súlykorlátozás nincs az útvonalon. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető., buszmegálló a közelben. A telek 2 hrsz számon található és akár 3 kisebb telekre is bontható.
A telephelyre két utcáról is van behajtási lehetőség. Jelenleg található rajta egy 600 nm-es szendvicspanel technológiával épült raktár, mely külön alku tárgyát képezi. A jelenlegi tulajdonos teljesen letisztítva adja át a telket.

Gazdasági, jellemzően kereskedelmi szolgáltató területen található, így elsősorban környezetre jelentős hatást nem gyakorló, védőtávolságot nem igénylő gazdasági tevékenységi célú épületek és az azokat kiegészítő rendeltetésű épületek helyezhetők el. A területen elhelyezhető egyéb rendeltetésű épületeket a részletes építési övezeti előírások tartalmazzák.

Minden közmű bevezetve, a közcsatorna kiépítéséig egyedi szennyvízkezelő berendezés elhelyezhető. A közcsatorna kiépítését követően arra rá kell kötni.

GKSZ- 2/6 övezeti besorolás:
Legkisebb kialakítható telekméret: 3.000 nm
Legnagyobb beépíthetőség: 40%
Legnagyobb épületmagasság: 12m

További információért, hívjon kérem!
Angol leírás
plot for sale in economic construction zone
This over 10,000 square meter fenced corner plot has become available for sale in the economic construction zone near the M0 in the 17th district. The M0 bypass is 5 minutes away, and there are no weight restrictions on the route. It is also easily accessible by public transport, with a bus stop nearby. The plot is registered under two land registry numbers and can potentially be divided into three smaller plots. There are access points to the site from two streets. Currently, there is a 600 square meter warehouse built with sandwich panel technology on the property, which is subject to separate negotiation. The current owner will hand over the plot completely cleared. It is located in an economic area, typically for commercial service purposes, so primarily buildings intended for economic activities that do not have a significant impact on the environment and do not require protective distances can be placed here. Other types of buildings that can be located on the site are detailed in the zoning regulations. All utilities are connected, and until the public sewage system is established, an individual sewage treatment facility can be installed. After the public sewage system is built, it must be connected to it. Zoning classification GKSZ-2/6: Minimum plot size: 3,000 square meters Maximum buildability: 40% Maximum building height: 12 meters If you have further questions, please call.