Budapest, Angyalföld, 42 nm-es téglalakás a 3. emeleten

Budapest, Angyalföld, Reitter Ferenc Utca, 42 nm-es, Nappali + 1 szobás erkélyes téglalakás a 3. emeleten gépkocsibeállóval és teljes bútorzattal eladó.

Az ingatlanról készült összes fényképet, a videót és az alaprajzot megtalálja az IDEÁL Ingatlaniroda weboldalán.

A tégla építésű 24 lakásos társasház 2021-ben épült. Az ingatlanban 3 rétegű műanyag nyílászárók, részben elektromos aluminium redőnyök és szúnyoghálók kerültek beépítésre.

A lakás kialakítása a 42 nm-es alapterületet figyelembe véve minden tekintetben kiváló, külön kiemelendő, hogy az ingatlan a képen látható ingóságokkal és használati tárgyakkal együtt kerül értékesítésre!

A parkolás a társasház mélygarázsában lehetséges. A lakáshoz saját gépkocsibeálló (13,37 nm) tartozik amely már az eladási ár részét képezi!

A fűtött alapterülen felül 4,14 nm-es erkély is rendelkezésre áll.

A konyhában AEG és Electrolux márkájú gépek kerültek beépítésre úgymint elektromos indukciós főzőlap, elektromos sütő, beépített mosogatógép, páraelszívó berendezés, gránit mosogató valamint fagyasztós hűtőszekrény. A fürdőszobában Electrolux mosógép található.

A nappaliban, a konyhában valamint a szobában minőségi, magas kopásállóságú, vízálló laminált padló található.

A lakás fűtését illetve a melegvíz ellátását házközponti fűtés biztosítja radiátoros hőleadással, mindemellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A rezsiköltséget illetően egész évben minimális kiadással tud számolni.

Az előszobában beépített szekrények kerültek kialakításra, így egy percig sem kell azon gondolkodnia, hogy hova fogja rakni majd ruháit.

A közös költség havonta 18.540 forint amely már tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház takarításának a díját és a felújítási alapot.

A kiváló infrastruktúrának és a lakás kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően bárhova is induljon, gyorsan odaér. A legtöbb bevásárlási lehetőség csupán pár perces autóútra fekszik mindazonáltal a társasház közelében is található bolt, pékség, gyógyszertár, fodrászat, buszmegálló amelyeket akár gyalog is elérhet anélkül, hogy autóba kellene ülnie.

Akár befektetésnek is kiváló választás hiszen albérletbe azonnal kiadható!

Igény esetén azonnal költözhető.

Az ingatlan energetikai besorolása: C.

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata