Családi ház XVIII.kerület 125mill

Azonnal költözhető összközműves családi ház eladó magánszemélytől 868m2-es kerttel a XVIII. kerületben, Ganz kertvárosban, a Kandó téren.
Önálló, körbejárható, 10éve teljeskörűen felújított, kétszintes, 120nm-es. A földszinten 2és fél szoba, (24m2, 22m2, 9m2) a beépített tetőtérben egyterű, 34m2-es szoba lett kialakítva. Melegvíz+fűtés Bosch kondenzációs gáz kombicirkóval lett megoldva radiátor hőleadókkal, alternatív fűtésként egy 9 éve épített működő cserépkályha áll rendelkezésre.
A konyha teljesen kiürítve kerül átadásra, gépek és bútorok nélkül.
Külső falon 10cm dryvit hőszigetelés, nyílászárók 2rétegű szigetelt faablakok, szigetelt rejtett tokos, fa mintázatú aluredőnnyel, dupla bejárati ajtó. A fedett 5m2, a fedetlen terasz 28m2.
Az utcai parkoló részen térkő burkolat kezdődik és tart a ház teljes hosszában, valamint a fedett kocsibeálló alatt is.
Távirányítós elektromos kapu mellett személybejáró.
A kerti szerszámok helye kis faházban, ha vevő kéri, maradhat.
A vízaknában külön locsoló mérő is található (az órát cserélni kell).
Riasztó is van a biztonság kedvéért.
A tető héjazata Bramac cserép.
Az épület kb 10-20%-al tovább bővíthető a telek méretének köszönhetően.
A kertben a gyepen kívül termő gyümölcsfák (2alma, 1sárgabarack, 2szilva, 3dió, 2mogyoró, 2cseresznye, 2meggy, 2füge), +sövény az utcán és a szomszéd felé is, de van nyír-, és fűzfa is a sok évelő virág mellett. Nyáron a hőségben kellemesen árnyékos az egész.
Játszótér, iskola, óvoda, bölcsőde 25-300 méteren belül igazi gyerekparadicsom!
Jó szomszédok.
Gyors költözés.
Ingatlanosok kizárva.
Telefonos időpont egyeztetés után megtekinthető.