Családi ház eladó - szigetelt, minden új! Remek közlekedés

Budapest XXII. kerületének egyik legcsendesebb részén, Nagytétényben, 900 m?-es saját telken kínálunk eladásra egy közel 100 m?-es + 25 nm terasz, kívül-belül teljesen felújított, azonnal költözhető önálló családi házat.

A ház ideális családosoknak, otthont kereső pároknak vagy többgenerációs megoldást keresőknek, hiszen bővíthető, és a tetőtér is beépíthető. A kert tágas, parkosított, és egy térköves autóbeálló is rendelkezésre áll.

o Azonnal költözhető
o Per és tehermentes
o 1/1 tulajdon

Elosztás, helyiségek:

o 2 db tágas hálószoba (25 m? és 20 m?)
o Világos nappali
o Étkezős, gépesített konyha, egyedi konyhabútorral
o Előszoba, kamra, modern fürdőszoba
o Kamra: külön hűtőhely (ajtaja a konyhába nyílik), mosógépnek és szárítógépnek kialakított hellyel, valamint innen nyitható a padlásfeljáró

?

Felújítás és műszaki állapot:

A ház kb. 7 éve teljes körűen fel lett újítva:
o Teljes padlószerkezet cseréje (aljzatbetonig)
o Új burkolatok: laminált padló, csempe
o Új elektromos hálózat és vízvezetékek
o Fűtés: Ariston cirkó (meleg víz + fűtés)
o 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés
o Födém és tető csere kb. 12 éve
o Szigetelt fa ablakok, fa beltéri és biztonsági bejárati ajtó és redőnyök
o. Optikai kábeles internet és TV

?

Konyha felújítás:

o Egyedileg gyártott, kiváló állapotú fa konyhabútor
o Beépített sütő, főzőlap, páraelszívó és mosogatógép
o Világos, ergonomikus elrendezés

?

Bővíthetőség:

A ház igény esetén tovább bővíthető:
o A nappali a kert hátsó része felé
o Plusz szoba és fürdő hozzáépíthető
o A tetőtér alkalmas beépítésre is

?

Kültér, kert:

o Tágas, világos kert: cseresznye-, alma-, meggyfa, szőlő
o Fúrt kút szivattyúval - ideális öntözéshez
o 3 autó számára térkövezett beálló - távirányítós tolókapu
o Fedett beálló is kialakítható akár 3-4 autónak
o Téglából épült, cseréptetős 3×3 m-es tároló

?

Infrastruktúra, közlekedés:
o Csendes, forgalommentes utca - csak az ott lakók használják
o Buszmegálló az utca végén: 10 perc a Campona Bevásárlóközpont
o Vonatállomás 8 perc sétára: Kelenföld 13-15 perc, Déli pályaudvar 20 perc alatt elérhető
o CBA és gazdabolt mindössze 1 megállónyira
o Játszótér a szomszéd utcában

?

? További előnyök:

o Alacsony rezsiköltség - szigetelt falak és szigetelt tetőnek köszönhetően
o Világos, tágas helyiségek
o Megújuló, folyamatosan fejlődő környék - sok új vagy felújított családi házzal
o Azonnal költözhető
o Per és tehermentes
o 1/1 tulajdon