Csöndes, biztonságos és egészséges zöldövezeti helyen családiház eladó

Kedves Érdeklődők!

Csendes, biztonságos és zöldövezeti helyen eladó egy jó állapotú, a 90-es évek közepén épült, kétszintes családi ház, 220 négyszögöles (kb. 800 nm) telken. A telek nagyon enyhén lejtős, hátuljában két melléképülettel, a ház háta mögött nagyobb méretű terasz közvetlen kijárattal a konyhából a kertbe.
A ház bejárata kis oldalsó teraszról nyílik (ami beépíthető zárt verandává).
Földszint (75 nm) beosztása: nagyméretű nappali, előszoba, konyha, a WC és a fürdőszoba kis közlekedőn keresztül (kád, mosdókagyló) valamint korrekt méretű kamra. A belmagasság kb. 265-270 cm (ettől még tágasabb a tér). Vasbeton gerendákból készült a födém, a főfalak a teherviselők, így a belsőtér szabadon variálható, módosítható vagy akár az egész egybenyitható a válaszfalak elbontásával. Igény esetén a telek mérete és az építési besorolás egy kétlakásos ház vagy két különálló lakóház kialakítását teszi lehetővé.
Tetőtér (kb. 80 nm, ebből a hasznos 36 nm) beosztása: három hálószoba (gyerekszoba), közlekedő, kisméretű dolgozószoba (átalakítható gardróbszobává is) és fürdőszoba (zuhanykabin, bidé, mosdókagyló és WC).
Fűtés és meleg víz: gáz átfolyó vízmelegítő, gáz cirkó radiátorokkal (földszinten öntött vas, a tetőtérben alumínium lapradiátorok). A konyhában gáztűzhely és beépített szagelszívó kivezetéssel a szabadba. A konyhából nyílik oldalra a nagyméretű kamra.
A ház falai B30-as téglából épültek, hagyományos és perlites hőszigetelő vakolattal. Masszív és stabil épület, nincs ázás sehol sem. A ház is bővíthető, akár oldalirányban, akár hátrafelé, akár felfelé (a tetőtér helyett emeletet is lehet ráépíteni, mert a födém elbírja, miközben hátrafelé meghosszabbítható a födém a terasz fölé, akár két új plusz két szoba kialakításával). A tetőszerkezet erős és megbízható. Masszív cserepekkel borított, erős szélben sem mozdulnak el.
2-3 gyerekes családnak ideális, de persze másnak is alkalmas lehet, aki ilyen házat szeretne, vagy, ahogy írtam bővíthető, módosítható igény szerint. A kert alkalmas gyerekek részére vagy növények és fák ültetésére, illetve háziállattartásra (korlátozottan).
Tömegközlekedés 10-15 percnyire, de sem a zaj, sem a kipufogófüst már nem jut el idáig. Erre csak azok az autók járnak, akiknek a környéken van a céljuk.
Iskolák, közértek is vannak elérhető távolságban és nagyon sok bolt illetve áruház (Auchan, Tesco, Spar, Lidl, Aldi, Bauhaus, Decatlon, stb.).
Aki megveszi nem fog csalódni és jól fogja itt magát érezni (és remélhetőleg boldog is lesz itt).
Mi három gyerekkel éltünk itt boldogan.

Hangsúlyozottan kérem, hogy ingatlanosok hagyjanak békén, mert velük nem tárgyalok!!!