Eladó 46 m2 Ond Vezér útja

Ingatlan adatai
Alapterület: 46 m
Elhelyezkedés: Zugló, Budapest
Állapot: Nagy részben felújított
Szobák száma: 2
Emelet: 10.
Fűtés: Egyedi digitális mérős Távfűtés
Leírás
----- Ingatlanosnak nem adok megbízást, kérem ne keressen. ----- Eladó egy jó állapotú, nagyrészt felújított, 46 m-es, 2 szobás panellakás Zugló kedvelt részén. Az ingatlan a 10. emeleten található, tágas és napfényes, nem dübörög felettünk senki, és a beázástól sem kell tartani mert a tetőt is pár éve hő és vízszigetelték. Folyosón sincs mászkálás elöttünk mert sarki lakás. A lakás rendkívül jó elosztású, körbejárható. Belépve az előtérből nyílik a konyha és a fürdőszoba. Az előtérrel szemben a nappali van, ahonnan a tágas hálószobába juthatunk, innen a gardrób nyílik, onnan pedig a fürdő. Tökéletes választás egyedülállóknak, pároknak, kisebb családoknak, vagy befektetőknek. Villany, víz, fűtés egyedi mérőkkel, a gáz és a szemétszállítás átalányban fizetendő.
Főbb jellemzők:
Kifizetett panelprogram (tetőszigeteléssel együtt)
Saját 20 m2-es tároló (+egy közös tároló a 10.emeleten, + egy bicikli tároló, + ingyenes lomtár)
Felújított ablakos konyha jó kilátással, (nem tűzfalra néz) mosogatógéppel
Teljesen korszerűsített villanyhálózat (Rézre áthúzva, új dugaljak, új kapcsolók, Fi relék, wifis mérő, kötődobozok rejtve)
A legmagasabb igényeket is kielégítő glettelés, festés, élvédőzés. (minden felület 3x glettelt, hófehér, nincs tapéta)
Új, hangszigetelt, nagyon jó minőségű beltéri ajtók
Karbantartott, hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnyökkel
Budai hegyekre tekintő kilátás (konkrétan a citadella, és a tüzijáték is élvezhető)
Klimatizált
Kiváló közlekedési lehetőségek, a környék legeslegjobb infrastruktúrája, mégis csendes
A házban frissen felújított hideg-melegvíz, csatorna, és villany hálózat
Felújított dupla lift
korszerűsített wifi-s fűtésmegosztók (nem zargatnak a leolvasással)
Az összes világítás LED
Környék
A lakás Zugló zöldövezeti részén található, csendes és biztonságos környezetben. Pont olyan távol az Örs vezér terétől, hogy csendes legyen, mégis minden közel van. Pár perces sétára találhatóak boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvos, állatorvos, posta, kutyafuttató, spár, dohánybolt, a rákospatak, és ősfás gondozott parkok, amelyek kényelmessé és élhetővé teszik a mindennapokat. Sugár és Ikea 3 perc séta, Árkád 5 percre. Metró 5 perc séta vagy 1 troli megálló. (Ház előtt áll meg a troli) Kisbolt az út túloldalán. Frekventált hely, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel éjjel és nappal egyaránt. Parkolás a lakóknak ingyenes. (mivel másnak fizetős, mindig van szabad hely!) Szó szerint minden közel van, mégis napfényben úszó, csendes otthont kínálok eladásra nagyon jó lakóközösséggel. A naplemente minden este élvezhető. Kb. 10 munkanapos munkálat van még hátra, ami a fürdőt, és a szobák burkolatát illeti, ezzel viszont megvárom az új tulajdonost, hogy az minden igényt kielégíthessen. Per és tehermentes. Érdeklődni, időpontot egyeztetni itt helyben üzenetben lehet, hétvégén lehet megtekinteni.