Eladó Gloriett ltp-i lakás

Eladó lakás Pestszentlőrinc egyik legjobb részén!

A 18. kerületi, családias, parkosított, fákkal övezett Gloriett-telepen eladó egy 1+2 szobás, 66 nm-s, tágas és világos, jó beosztású második emeleti lakás egy 3 szintes, 6 lakásos sátortetős házban. Azonos tulajdonostól az épület aljában található 20 nm-es garázs is vásárolható, mely külön megállapodás tárgyát képezi. A lakás egyik frontja az utcára, a másik egy zárt, tágas belső kertre néz. Adottságaiból fakadóan a lakás egész nap körbenapozott, világos. A belső kert zárható, szépen gondozott, gyermekek számára biztonságos játszótérrel. A ház az 1990-es évek elején épült, panel szerkezettel. Külső homlokzata pár évvel ezelőtt jó minőségű hőszigetelést és esztétikailag igényes színezést kapott, az ablakok és a bejárati kapu is ki vannak cserélve a legmodernebb szabványok szerint. A fűtést és a meleg vízet önálló gázcirkókazán biztosítja, nagyon alacsony költségek mellett a jó hőszigetelés miatt. A lakáshoz tartozik egy kb. 4 nm-es különálló, zárható tároló a ház földszinti részén.
A társasház rendezett, jól karbantartott, csendes. A bejárati kapu elektromos, kóddal nyitható. Gyerekes családok számára is ideális. A közvetlen közelben iskola, sportiskola, óvoda, bölcsőde. 3-5 perces sétával elérhető az Aldi, Lidl, Spar, DM, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, közösségi játszótér. Autóval 5 percre: IKEA, Auchan, Tesco, M5 bevezető, M0-ás. A közlekedés kimondottan jó, számtalan buszjárat áll rendelkezésre: 194, 194B, 142E (közvetlenül a Határ úti metróhoz), 132E, 36, 93, 198, éjszakai 914, 980 járatok, a Határ úti metró és a KÖKI elérhető 15 perc alatt. A Bókay-kert és a Halmy-erdő pár perces sétára, kutyatartók és természetkedvelőknek is jó választás.

A lakás tehermentes, jogilag rendezett ingatlan, azonnal költözhető.
Irányár: 69 millió forint.

A lakás:
66 nm, nappali + 2 kisebb, külön bejárattal rendelkező szoba, konyha, tágas előszoba beépített, plafonig érő gardróbszekrénnyel és étkezővel, közlekedő, fürdőszoba és külön WC;
2. emeleti, a ház mindkét frontjára kimenő ablakokkal;
Napfényes, világos;
Csendes, kultúrált lakóközösség;
Ingyenes parkolás az utcán vagy az esetlegesen ugyanettől a tulajdonostól megvásárolt garázsban;
Önálló gázcirkós fűtés és melegvíz;
Egyedi mérős víz-, és villanyóra
Alacsony rezsi, mert minden egyedi mérős és saját fogyasztás alapján van elszámolva
Közös költség: 25 000 Ft/hó

Felújítva:
A ház átesett az energetikai felújításon, jó minőségű és szép hőszigetelő vakolattal van ellátva;
Új, jó minőségű ablakok redőnnyel;
Konyha, fürdőszoba és WC járólapos, a lakószobák laminált padló burkolatot kaptak
Kombinált gázkazán a melegvízhez és a fűtéshez;
Klimatizált nappali
Biztonsági bejárati ajtó.
Nappali radiátor
Zuhanykabinos fürdőszoba

Ami az új tulajdonosnak a saját ízlése szerint kell kialakítani:
Festés;
Egyes burkolatok;
Beépített bútorok.
Radiátorok

Garázs:
20 nm-es, ugyanattól a tulajdonostól külön megvásárolható.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kívánjuk igénybe venni.