Eladó Lakás, Budapest 3. ker.

Otthon Start támogatásra is alkalmas ingatlan Budán, a Kolosy tér mellett!

Eladásra kínálunk egy ritka lehetőséget a III. kerület szívében, közvetlenül a Kolosy tér közelében, a Lajos utcában. A lakás egy 1990-ben épült, 15 lakásos, liftes társasház második emeletén található, és saját erkélyével, valamint az ötödik emeleten elhelyezkedő, 2 m-es zárt tárolójával kínál kényelmes életteret.

Az ingatlan jelenlegi elrendezése nappali, konyha, spájz, étkező, két hálószoba, fürdőszoba WC-vel és külön WC, de igény szerint könnyedén alakítható nappali plusz három hálószobássá is. Ez nemcsak családoknak, hanem befektetőknek is izgalmas lehetőség, különösen a 2025 októberében érkező 15 millió forintos felújítási program fényében.

A lakás klímával felszerelt, fűtését távhő biztosítja korszerű lapradiátorokkal, mindössze havi 16.000 Ft átalánnyal. A közös költség 27.150 Ft, amely tartalmazza a lift üzemeltetését, a szemétszállítást, a felújítási alapot, a takarítást és a kertgondozást. A külső nyílászárók utcafronton műanyagra lettek cserélve.

További előny, hogy a társasház zárt, sorompós udvarában külön helyrajzi számon iker-garázs is vásárolható. A 14,5 m-es, nagy belmagasságú garázs akár galériázható is, így további tárolási lehetőséget biztosít.

Ez az ingatlan nemcsak kényelmes otthon, hanem hosszú távú értékálló befektetés is, amely a Kolosy tér közelségével és a kiváló közlekedési lehetőségekkel valóban kiemelkedő választássá teszi.

Érdeklődés esetén várom hívását, a hét bármely napján!