Eladó Panel lakás, Budapest III. Óbuda

Tulajdonostól eladó, III. kerületben, Óbuda frekventált övezetében, a Vörösvári úton, Flórián üzletközpont szomszédságában, panelprogramon átesett házban lévő, napos, déli fekvésű, 7. emeleti, 69 m2-es, 3 szobás panellakás.

Mint a panelprogramon átesett ingatlanok, ez a ház is 10 cm homlokzati szigetelést kapott, a tetőn pedig napkollektorok segítenek rá a melegvízre, továbbá a fűtés egyedi mérőórák alapján van elszámolva, míg a radiátorok szabályozhatóak, így a rezsiköltség a téli hónapokban is alacsonyak.

A lakás fekvését tekintve is optimális, hiszen a szobák déli tájolásuknak köszönhetően egy kimondottan világos tereket kapunk. A szobákból kiváló kilátás nyílik a Mátyás templomra és a Hármashatár-hegyre is.

Maga a lakás felújított, műanyag hő és hangszigetelt nyílászárókkal ellátott, melyeken redőny is található. Az elektromos hálózat felújítása megtörtént, a radiátorok cserélve lettek. A három szoba parkettás, a többi helyiség járólapos. A bejárati ajtó előtt beépítésre került egy biztonsági ráccsal leválasztott, 3m2 es előtér, ami például biciklik tárolására is alkalmas. Az ingatlan belső elosztása kiváló, a szobák külön nyílnak az előszobából.
A fürdőszoba mérete az átalakítást követően meg lett növelve. A fürdőben található egy kád, mosdó, bidé, és WC, a falra pedig törölközőszárító radiátor lett felszerelve. A folyosóról nyílik egy második toalett helyiség, itt találhatóak a vízórák is.
A konyhában tölgyfából készített, beépített konyhabútor foglal helyet. A konyhabútor helyet ad egy elektromos beépített sütőnek és gáz főzőlapnak. Itt lett a mosógépnek is kialakítva becsatlakozás. A konyhából nyílik egy kamra, polcrendszerrel.
Az előszobában további beépített tároló szekrények lettek kialakítva, fenyőfa frontokkal.
Kettő szoba fel van szerelve fűtő-hűtő klímával.
Közös költség: 14.100 Ft,-.

A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben található bölcsőde, óvoda, iskola, egyetem, orvosi rendelők, és piac, mind sétatávolságon belül.
Az 1-es villamos, szentendrei HÉV, buszok, távolsági járatok megállói pár perc sétára helyezkednek el a lakástól, így például a belváros 20-25 perc alatt megközelíthető.
Parkolás a ház előtti parkolóban lakástulajdonosoknak ingyenes.

Kiváló választás családosoknak, fiatal pároknak, de befektetés szempontjából sem utolsó, hiszen a magas kereslet miatt bármikor kiadható.

Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal költözhető.
Érdeklődés: Hétköznap és hétvégén 08:00-20:00 között.