Eladó bútorozott felújított 1.5 szobás lakás Budapest 15. kerület

Azonnal költözhető, felújított, gépesített bútorozott 1.5 szobás lakás!

Eladó Budapest, újpalotai részén a Sárfű utcában egy 8. emeleten található összkomfortos, 35 m2 alapterületű, világos, benapozott, felújított és bútorozott társasházi lakás, alacsony rezsivel, parkra néző kilátással. A ház panel programban részt vett, külső szigeteléssel ellátott, rendezett, csendes.

Bővebb leírás a lakásról:
Az eladó ingatlan a 8. emeleten található, délkeleti fekvésű, az ablakból kitekintve egy parkosított területet láthatunk.
Az ingatlan 1 szobából, 1 félszobából, konyhából és fürdőszobából áll. Az ingatlanba belépbe jobbra helyezkedik el a konyha, balra a nappali szoba. Szemben a folyosón jobbra helyezkedik el a fürdőszoba, a folyosó végén pedig a félszoba.
Az ingatlan 2023-ban felújításon esett át.
A szobában, illetve a félszobában lévő műanyag ablakok cserélje akkor történt meg. Műanyag redőnyök és szúnyogháló felszerelése az ablakokra megtörtént a nyílászárócserével egyidőben.
A bejárati ajtó kicserlésére fém biztonsági ajtóra szintén megtörtént. A bejárati ajtót biztonsági rács is védi.
A burkolatok tekintetében a folyosó és a konyha, illetve a fürdőszoba járólappal van burkolva, a szoba és a félszoba laminált padlóval rendelkezik.
Az előszoba, konyha, szoba és félszoba festhető/átfesthető fűrészporos tapétával került burkolásra. A konyha és a fürdőszoba fala csempével került burkolásra. A felújítás óta egy személy lakott az ingatlanban, aki nem dohányzott, állatot nem tartott.
A konyhában villanytűzhely működik, tekintettel arra, hogy a házban a lakások nem rendelkeznek gázhálózattal. A konyhában IKEA bútor került beépítésre.

A lakás 1/1 tulajdonú, per, teher és igény mentes.

Az ingatlan elhelyezkedése:
A ház közvetlenül egy park mellett helyezkedik el, ahová a lakás szobáinak ablakaiból gyönyörű kilátás nyílik a fákra és a gondozott virágos ágyásokra.

A szépen karbantartott parkban található egy játszótér, de sportolásra, piknikezésre és kutyasétáltatásra is van lehetőség.

A közelben minden megtalálható, mivel a meghirdetett lakás a Szentmihályi úttól csupán 250 méterre helyezkedik el. Óvoda és bölcsőde 100 méterre, általános iskola és gimnázium 190 méterre, sportpálya és zárt parkoló (térítés ellenében) 167 méterre, vásárcsarnok és orvosi rendelők 410 méterre Az Ázsia Center bevásárlóközpont 970 méterre a Pólus Center bevásárlóközpont 430 méterre helyezkedik el.
Természetesen az ingatlan közelében, onnét csupán néhány percre megtalálható: fodrász, kozmetikus, műkörmös, masszőr, könyvelő, ügyvéd, közjegyző, gyorséttermek, pékség, kisboltok és egyéb szolgáltatók.

Az ingatlan tömegközlekedési kapcsolatai jók. Autóbuszközlekedés tekintetében a közelben állnak meg a 133E, 196, 196A, 7, illetve a 8E jelzésű autóbuszok. Villamos tekintetében könnyen elérhető a 69-es villamos vonala, amely a legközelebbi és amely 100 méterre található.

A társasház homlokzata panel, amely 2024 nyarán kapott külső szigetelést.
A társasház 10 emeletes, emeletenként 3 lakás található, a szintek között felújított személyfelvonó közlekedik.
A lakások környezete rendezett, kivétel nélkül megtörténtek a nyílászárócserék.
Az épület jó fizikai állapotú, a közös képviselet az általános karbantartásokról gondoskodik.

A lakóközösség csendes, rendszerető. Ez különösen megfigyelhető, érzékelhető az ingatlan közvetlen környezetében.

Rezsi és egyéb költségek:
A jelenlegi energiaárak figyelembevételével az ingatlan rezsiköltsége kellően mérsékelt, kb. 15.000 Ft/hó.
Közös költség: 11.450 Ft/hó
Homlokzatfelújítás: 11.229/hó (a közös képviselő tájékoztatása szerint fizetendő 2034.03.31-ig)
Az ingatlannal kapcsolatos minden nemű, a társasház felé fizetendő és befizetett összegekről a multihaz. hu oldalán, a mindenkori tulajdonos (egyedi belépőkódja megadása után) láthatja az adatokat.

Felszereltség:
Az ingatlan a képeken látható bútorokkal és gépekkel kerül eladásra.

Ésszerű árajánlatokat meghallgatok!

Ingatlanközvetítők közreműködésére nem tartok igényt. Megkeresésükre semmilyen formában nem válaszolok!