Eladó családi ház, Budapest XVII. Rákoscsaba-Újtelep, Ananász utca

Kertes családi ház eladó Rákosliget egyik legszebb, park melletti részén, 1,5 km-re Rákoskeresztúr központtól. Az ingatlan jelenleg nem lakott és felújításra szorul. Az alsó rész 2014-ben belsőleg részben felújított. Udvara parkosított, kisház/tároló pincével található rajta. Ásott kút. Buszmegálló az ingatlannal szemben.

Hasznos lakóterület: alsó szint 59 m2 + felső szint 52 m2 + kb. 20 m2 terasz + pincézett kisház, tároló. A ház 4 szobás. Kialakítása megengedi, hogy igény esetén két generáció is együtt éljen. Hozzá tartozó kert/udvar: kb. 500 m2. Parkolás a telken, illetve az ingatlan előtti utcán lehetséges. Opcióként a mellette lévő családi ház is megvásárolható hozzá. Az ingatlan átjelzéses riasztóval ellátott.

Az ingatlan címe
1172 Budapest, Ananász utca 6.

A környék bemutatása
Rákosliget Budapest XVII. kerületének egyik kertvárosias hangulatú városrésze, amely megőrizte századfordulós kisvárosi karakterét és közösségi életét. A csendes utcáiról, régi villáiról és zöldövezeti nyugalmáról ismert településrész egykor önálló községként alakult ki. Eladásra kínált ingatlanunk egy régi parkkal szemben helyezkedik el, ahol a gyerekek egyedül, nyugodtan tudnak játszani.

Infrastruktúra
Az ingatlantól nem messze SPAR, kisboltok, piac, orvosi rendelő, óvoda és iskola pár buszmegállónyira elérhető, Rákoskeresztúr központ négy buszmegállónyira van.
Az ingatlanon teljes a közműellátottság, kommunális és szelektív hulladékszállítás is működik.

Tömegközlekedés, megközelíthetőség
Az ingatlan személygépjárművel vagy busszal közelíthető meg. Buszok közvetlenül az ingatlan elől, vagy Rákoskeresztúrról indulnak. Könnyen, gyorsan elérhető az Örs Vezér Tere, a 2. Metró, valamint a XVI. kerület és az agglomeráció is. Az M0- ás autópálya öt perc az ingatlantól.

Mikor költözhető
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon. Megállapodás szerint, akár azonnal költözhető/birtokba vehető.

Mikor épült és mikor lett felújítva
A ház alsó része az ötvenes éveken épült, melyre 1984-ben ráépítettek. A tetőt pala fedi.

Adatok
A ház nem rendelkezik hőszigeteléssel. A fűtés jelenleg egyedi gázkonvektor, valamint gázégő a cserépkályhában. A fürdőszobában villanybojler, amely szolgáltatja a melegvizet.
Riasztó, a kisházban víz, szerszámtároló, pince, parkosított kert.

Helyiségek a földszinten:
nappali (18 m2),
konyha-étkező (9 m2),
mosdó/WC (4 m2),
hálószoba (15 m2),
kamra (2,5 m2),
kisház/tároló (kb. 20 m2)

Helyiségek az emeleten:
hálószoba (16 m2),
előtér + lépcsőfeljáró (10 m2),
fürdőszoba (4 m2),
szoba (19 m2),
gardrób (2,5 m2).

Ingatlanosok kíméljenek!