Eladó lakás 7.ker Rózsák tere

Eladó galériás lakás a belváros szívében - egyetemek mellett, bérlővel együtt!

Helyszín: Budapest VII. kerület, Rózsa utca 7.
Alapterület: 28 m? + 8 m? galéria
Szint: földszint
Fűtés: gázkonvektor + hűtő-fűtő klíma
Állapot: jó állapotú, azonnali hozamot biztosít

?

Befektetők figyelem!
Eladó egy kiváló elhelyezkedésű, galériás, földszinti lakás Budapest belvárosában, a Rózsa utcában.
Az ingatlan 28 m? alapterületű, + 8 m?-es galériával, ami kényelmes háló- vagy dolgozórészt biztosít.

Extra előny: a lakás jelenleg megbízható bérlővel rendelkezik, aki szívesen maradna tovább -> így a vétel pillanatától biztos bérleti díjbevételt termel, üresjárat nélkül!

?

Kiváló lokáció:
o Metu Rózsa utcai campus pár lépésre
o Semmelweis Egyetem Állatorvostudományi Kar gyalog 3-4 perc
o Magyar Képzőművészeti Egyetem 5 perc séta
o Rózsák tere zöldterülete és hangulatos kávézói: 1 perc séta
o Kiváló tömegközlekedés, belváros minden iránya könnyen elérhető

?

Főbb jellemzők:
o 28 m? + 8 m? galéria
o Földszinti, könnyen megközelíthető
o Jó állapot, azonnal termelő befektetés
o Gázkonvektoros fűtés + hűtő-fűtő klíma
o Egyetemek és szolgáltatások közvetlen közelben

?

Befektetési előnyök:
o Azonnali, folyamatos bevétel -> bérlő már van
o Magas keresletű lokáció
o Alacsony fenntartási költség
o Mind hosszú, mind rövid távú kiadásra alkalmas

?