Eladó lakás Budapest 13. ker., Angyalföld

Igényes, 3 szobás, erkélyes lakás teljes bútorzattal eladó a XIII. kerületben.

A XIII. kerületben, Angyalföldön a Frangepán utcában keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 54 m2-es 5,48 m2-es erkéllyel rendelkező lakás teljes bútorzattal. Ha modern és fiatalos, azonnal költözhető vagy bérbe adható, a modern életstílust az otthonos, családias hangulattal ötvöző ingatlant keres nagyon kedvelt környéken, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- 2. emeleti, 54 m2-es, 3 szobás, 5,48 m2-es erkéllyel rendelkező modern ingatlan.
- Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, hálószoba, dolgozószoba, kádas fürdőszoba, külön WC.
- Kialakítása modern, elosztása logikus, a szobák tájolása nyugati.
- Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült.
- A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát, toalettet és a konyha részt járólappal burkolták.
- Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos.
- Fűtése házközponti egyedi hőmennyiség mérővel, radiátoros hő-leadással, a hűtésről klíma gondoskodik.
- A lakás hideg-meleg vízórával, illetve elektromos mérőórával is felszerelt.
 Közös költsége 22.680 Ft/hó
- A vételár tartalmazza a fotókon látható teljes bútorzatot, gépeket, lámpatesteket is.
- Az ingatlan könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat.
- A lakáshoz 1 db teremgarázs beálló hely vásárolható plusz 6,9 millió Ft-ért.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- 2018-ban átadott, 5 szintes, 75 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult épület.
- A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget.
- A társasház vasbeton monolit szerkezetű, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel.
- A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű.
- A pinceszinten és a földszinten teremgarázs beállók és tárolók kaptak helyet.
- Modern liftek biztosítják a lakók kényelmét.
- Az épület műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználásával készült.
- A tetőn elhelyezett napelemeknek köszönhetően az épület energiatakarékos, a rezsi pedig rendkívül alacsony.
- A házban találhatók közösségi terek, füvesített tetőterasz és kert melyet a lakók használhatnak.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- XIII. kerület, Angyalföld városrész, Frangepán utca.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet.
- Angyalföld központja 400 méter sétatávolságra van, így gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka.
- A 30-as, 230-as busz megállója 50 m, a Béke utcai 14-es villamos megállója 150 m távolság.
- A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők.
- Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat.
- A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokk