Eladó lakás Budapest 1. ker., Víziváros

Egy kivételes lakás a történelmi Vízivárosban, amely a múlt hangulatát és a jelen kényelmét egyesíti. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Remek lehetőség Budapest I. kerületében, jó állapotú három emeletes lift nélküli ház földszintjén 85 m -en: 4 szoba, két fürdőszoba, frissen felújítva, várja új tulajdonosát!

LOKÁCIÓ - A budai oldal szíve, ahol minden érték kézzel fogható
A Batthyány utca 53. egy olyan helyen található, ahol a főváros történelmi arca és mindennapi kényelme tökéletes harmóniában él együtt. A Duna partja pár perc sétára elérhető, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Parlamentre és a Margit hídra. A Batthyány tér  a M2-es metróval, H5-ös HÉV-vel, busz- és villamosvonalakkal  Budapest egyik legjobban megközelíthető csomópontja.

A környék szolgáltatásokban is erős: helyi pékségek, kávézók, független delikáteszek, kisboltok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő és közeli iskolák, óvodák biztosítják a kényelmet. A Batthyány téri Vásárcsarnok friss áruval, termelői piac hangulattal szolgálja ki a helyieket, a közeli Rózsadomb Center és a Margit körúti üzletek pedig további bevásárlási lehetőséget kínálnak.

Szabadidős szempontból is kivételes a lokáció: néhány perc alatt elérhető a Margit-sziget  Budapest egyik legnagyobb zöldterülete, futópályával, játszóterekkel és szabadtéri fürdővel. A Várkert Bazár, a Gellért-hegy vagy a Filozófusok kertje szintén gyalog elérhetőek. A Duna-parti sétány kiválóan alkalmas reggeli kocogásra, kutyasétáltatásra vagy naplementés sétákra  anélkül, hogy elhagynánk a város szívét.


AZ ÉPÜLET  Patinás múlt, élő örökség
A Batthyány utca 53. szám alatt álló társasház a 20. század első felében épült, az 1930-as évek modernizálódó Budapestjének szellemiségét hordozza magán. A századfordulós és a két világháború közötti korszak határán álló épület homlokzata visszafogottan elegáns, a részletek mégis finom arányérzékről tanúskodnak. A ház kulturálisan értékes környezetben helyezkedik el, a Víziváros műemléki övezet része, állapota rendezett, a közösség igényes és gondoskodó.


A LAKÁS  Polgári elegancia, emberléptékű harmónia
Ahogy belépünk a lakásba, egyből megérkezünk egy másik ritmusba: a falak csendje, a magas belmagasság tágassága, a természetes fény játéka mind arról mesélnek, hogy ez az otthon más, mint a többi. Itt meg lehet állni. Lehet lélegezni. Lehet élni.

A nappali központi tere egyszerre alkalmas meghitt estékhez és nyüzsgő vendégségekhez  tágas, mégis bensőséges. A két hálószoba saját világot kínál: az egyik zárt, elvonulós, a másik világos, otthonos. A kis szoba tökéletes dolgozósaroknak, könyvtárnak vagy gyerekszobának. Az étkező és a külön konyha kapcsolatából egy olyan otthoni ritmus születik, ahol a főzés, a reggeli kávé, vagy egy hétvégi süteménysütés természetes része a napnak.

Két fürdőszoba biztosítja a zavartalan reggeleket és a kényelmes együttélést  mindezt igényesen, frissen felújítottan. A térkialakítás átgondolt, minden funkciónak megvan a maga helye, és a lakásnak egy különös harmóniája van, amit nehéz szavakba önteni  de amit azonnal megérez az ember.

Ez a lakás nem harsány, nem hivalkodó. Inkább olyan, mint egy jól ismert dallam: finom, elegáns és ismerős  csak épp most lehet az Öné.

A lakás berendezése nem képezi a vételár részét  a beépített konyhabútor kivételével , azonban az enteriőr elemei külön megállapodás alapján megvásárolhatók.

Miért jó választás?
Családoknak:

 Tágas, jól szeparált terek  lehetőség több generáció, dolgozószoba vagy gyerekszoba kényelmes elhelyezésére.

 Nyugodt, biztons?