Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Teljeskörűen felújított, 47 m-es földszinti lakás eladó a XIII. kerület szívében  saját tárolóval, zárt udvarral!**

Ha Budapest XIII. kerületében keresi új otthonát, **ne keressen tovább  megtalálta!**

Eladásra kínálunk egy **udvarra néző, földszinti, délnyugati fekvésű, 47 m-es** lakást a klasszikus angyalföldi hangulatot idéző, családias társasházban. A lakáshoz tartozik egy **25 m-es, önálló pincei tároló**, amely rengeteg extra lehetőséget biztosít.

A háztömb egy **teljesen zárt, belső udvarral** rendelkező épületegyüttes része, ahol egy **tágas, zöld kert** is a lakók rendelkezésére áll  igazi oázis a város közepén.

Felújítás  ÚJ LAKÁS ÉLMÉNY!
A lakás **jelenleg teljeskörű felújítás alatt áll**, előreláthatóan **1,5 hónapon belül költözhető**. A felújítás tartalmazza:
- új burkolatok és padlózat,
- **fűtéskorszerűsítés**,
- **2 db hűtő-fűtő klíma** beszerelése,
- teljesen új **villany- és vízvezetékek**,
- **minőségi szaniterekkel** felszerelt új fürdőszoba,
- **elektromos redőnyök**.

A **parkolás a zárt udvarban** megoldható, a biztonság és kényelem garantált!

Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés**
- Tömegközlekedés: 14-es villamos, 105/120/210-es buszok
- Metró: **Duna Pláza (M3) gyalog 10 perc**
- **Autóval is könnyen megközelíthető**

Ideális környék családoknak és aktív életmódot kedvelőknek**
- Bölcsőde, óvoda, általános iskola és a **Németh László Gimnázium** mind elérhetők pár perces sétával
- A közeli **József Attila tér és Gyermek tér** parkokkal, játszóterekkel, szökőkúttal és sportolási lehetőségekkel várják a lakókat

### **Bevásárlás, szolgáltatások a közelben**
- Aldi, Tesco Extra, Duna Pláza, éttermek, üzletek, bankok  minden karnyújtásnyira

---

**Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről  hívjon még ma, és legyen Ön az első lakója ennek a gyönyörűen felújított otthonnak!**

Referencia szám: LK095156