Eladó lakás, Budapest 13. ker.

XIII. ker, Szent László út elején ( Mór utcánál, közel a Városligethez) eladó egy felújított legfelső ( II.em.) garzonlakás. 6 lakásos, karbantartott, lift nélküli társasházban.

A közös ktsg. 6000 Ft/hó, saját víz-villany és gázórával ( utóbbi jelenleg üzemen kívül van) rendelkezik. A jelenlegi tulajdonos a lakást teljesen felújította ( ami még szükséges lehet az a parkettacsiszolás-lakkozás és kisebb esztétikai felújítások):
- Új ablakok és bejárati ajtó
- Redőny és szúnyogháló
- GREE hűtő-fűtő klíma ( eredeti gázkonvektor kiköttetve)
- Új konyhabútor ( villanysütő nélkül)- teljes festés a lakásban
- villany és vízhálózat teljeskörű felújítása, új fürdőszoba - zuhanyzóval

A HÁZRÓL:
a közös villanyvezetékek 6 éve cserélve lettek, bejárati ajtók műanyag, hőszigeteltre cseréltek. A telek 226 nm.A lakásból 1.6 nm-es fedett erkély nyílik, mely fákra néz. Legfelső emeleti lakás, felette a tető karbantartott, beázásmentes.

A lakáshoz egy 1.3 nm-es (lépcsőházból nyíló) és egy 6 nm-es ( kertből nyíló) földszinti TÁROLÓ tartozik, továbbá a közös földszinti ( 46 nm) lakás eszmei hányada! A ház homlokzata is jó-átlagos állapotú, a következő években nem lesz vele feladat.

A közlekedés nagyon jó, a lakás csendes és délelőtt napfényes!
23.4 nm-es lakás az erkéllyel együtt. Az utca másik oldalán a Mór Tower fejlesztés zajlik, melynek várható átadása 2028/1. negyedév, a Dévényi utcában pedig a Mór 21 fejlesztés ( 23 lakásos).

Referencia szám: LK043738