Eladó lakás, Budapest IX. kerületében a Pápay István utcában

Eladó újépítésű, modern lakás a IX. kerület szívében, a Pápay István utcában.

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a IX. kerület csendes, egyirányú utcájában kínálunk megvételre egy 42,5 m-es, 3. emeleti, erkélyes lakást, amely minden igényt kielégít azok számára, akik a belváros közelségét, és a nyugodt környezetet egyaránt fontosnak tartják.
A lakás ablakai a Haller Garden épületére néznek, a forgalom minimális, mégis percek alatt elérhető a város központja.
Gyalogtávolságra (kb. 5 perc) több tömegközlekedési lehetőség is elérhető:

Villamos:
1-es; 2-es; 23-as; 24-es

Busz:
54-es; 55-ös; 223E; 224 / 224E; 255E

A lakás tulajdonságai:

Alapterület: 42,5 m
Erkély: 4,3 m
Emelet: 3.
Beköltözés: 2023 novemberében történt

A lakás modern épületben található, mely vastag, 30 cm-es Silka lakáselválasztó falakkal és 10 cm-es kerámia téglaválaszfalakkal épült, így nemcsak hő- és hangszigetelés szempontjából kiemelkedő, hanem tartós, minőségi kivitelezést képvisel.

Felszereltség:

Fűtés-hűtés: korszerű VRV hőszivattyús rendszer, fan-coil egységekkel lakásonként egyedileg mérhető és szabályozható, digitális és távolról is vezérelhető computherm fejegységgel.
Ablakokhoz elektromos redőny tartozik.
Fürdőszoba: törölközőszárítós radiátor.
A lakásban új, beépített, egyedi tervezésű Netfront bútorok kaptak helyet, melyek nemcsak praktikusak, hanem esztétikusak is. Az előszobában található szekrényben beépített cipőtartó, kabáttartó, táskatartó került beszerelésre. A hálószobában lévő nagy gardróbszerkény belső fiókos, kihúzható nadrágtartóval.
Konyhában: Electrolux Steambeak sütő, Electrolux mikrohullámú sütő, Electrolux indukciós főzőlap, intelligens Electrolux páraelszívó található, amely gőzérzékelő funkcióval automatikusan szabályozza a teljesítményt. Továbbá egy Gorenje mosogatógép és Whirlpool hűtő is beépítésre került.
Minden részletre odafigyeltünk a lakásban található valamennyi lámpa/bútor és kiegészítő designer darab, az étkezőasztal kézzel készített, egyedi bútor és több különleges berendezés is.

A lakás közös költsége 15.300 Ft/hó, a garázsé pedig 4.490 Ft/hó. Ezen felül a havi rezsi az áram-, hűtés/fűtés- és vízfogyasztás alapján kerül elszámolásra, tehát a tényleges használattól függ.

Parkolás
A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy 12 m-es kocsibeálló, melynek ára 10 millió Ft. Az utcán a parkolás díjköteles.

Ingatlanosok Kérem NE Hívjanak!!