Eladó lakás, Budapest XX. 68nm

! Fontos !

Az ingatlan 2026 Januárjától költözhető!

Az épület vegyesen tégla/beton szerkezetű.

Költözés miatt eladó szinte új, modern kialakítású lakásom Pesterzsébet központja közelében.

Az ingatlan jellemzői:
Elhelyezkedés: Első emeleti, liftes társasházban
Állapot: Kiváló, szinte új lakás, 2021. októberében készült, azóta én vagyok a tulajdonosa.
Épületszerkezet: Beton főfalak, tégla/gipszkarton válaszfalak, + 10 cm hőszigetelés.
Elosztás: Előszoba, Konyha, Közlekedő, Fürdőszoba+ WC, Nappali, Hálószoba, Terasz/Loggia. (verandán építettünk egy válaszfalat, így lett egy + előszoba)

Műszaki jellemzők:
Fűtés: Központi gázkazán, egyedi mérőórával.
Víz: Hideg-meleg víz egyedi mérőórával.
Villany: 1 fázis, 32A, egyedi mérőórával.
Nyílászárók: 2 rétegű műanyag ablakok, elektromos alumínium redőnyökkel, +teraszon elektromos redőnyöknek előkészítve.
Klíma: 1 db hűtő-fűtő Gree klíma, +1 klímának hálózat előkészítve.

Extrák:
A vételár része 1 földfelszíni, kizárólagos használati jogú parkoló az épület oldalában.
Minőségi, egyedi konyhabútor, 2 hatalmas beépített szekrény a hálószobában és a közlekedőben.
A többi bútor megegyezés tárgyát képezi, az ár bútorozatlanul értendő.

Elhelyezkedés és környezet:
Buszmegálló (35-ös) közvetlen az épület mellett, 2B villamos megálló 5 perc sétára.
Az épület alján 0-24-es gyógyszertár, az épület mellett ALDI található.

Az ingatlan per és tehermentes.

Irányár: 80.000.000 Ft.