Eladó lakás - XIII Angyalföld - 42nm + 30nm kert + tároló

42nm lakás + 30nm kert + 6nm tároló!!

Eladó egy igazi különleges földszinti, világos lakás Angyalföldön, 30nm-es saját, gondozásmentes kerttel, légkondival, tárolóval és alacsony rezsivel. (Áram~6000Ft, fűtés és víz~10.000Ft, közösköltség ~15.000Ft)

Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonossal.

Társasház:
A 38 lakásos társasház 2020-ban épült, mi vagyunk az első lakói. Azóta folyamatosan fejlesztenek rajta valamit. Folyosó díszítés, új kaputelefon rendszer, közösségi pad...stb. A házban mélygarázs, tárolók, közösségi kert és lift is található. A ház lakóközössége összetartó, segítőkész. A Correct Home a képviselő és elégedettek velük. A lakás a földszinten, folyosó végén helyezkedik el, így nincs nagy forgalom az ajtó előtt.

Kert:
A 2 szobás lakás 41.86 nm területű, amelyhez egy 30nm-es saját tulajdonú kert tartozik, amely műfüvesítve lett így teljesen gondozásmentes. A kert teljesen zárt, de igény esetén az egyik kerítéselem könnyedén cserélhető nyitható ajtóra, így kijárást biztosítva a házhoz tartozó közös füves területre. A lakás nyugati tájolású és nagy tér van előtte, így gyönyörűen besüt a naplemente és távolra ellátni. Ez a tér növeli a nyugodt térérzetet és biztosítja, hogy mindig világosak maradjanak a szobák.

Nappali:
A lakás 18,48nm-es amerikai konyhás (+3.59nm) nappalival rendelkezik, amelyben a konyhaszekrény mérete kifejezetten nagy a megszokott méretekhez képest. A nagy teraszajtónak és hozzá tartozó ablakoknak köszönhetően sok fény jut be a lakásba. A nappaliban telefonról vezérelhető wifi-s klíma található. A bejárati ajtó dupla záras, amelyből az egyik biztonsági záras.

Hálószoba:
A hálószoba teljes értékű 12,21nm-es szoba, amelyben egy gardróbszerkrény és egy smink és dolgozóasztal került kialakításra. Ennek köszönhetően akár 2 személy számára is alkalmas home officera.

Fürdő, wc:
A lakásban külön wc található és egy fürdőkádas fürdőszoba. Mindkettőben szagelszívó beépítve.

Fűtés:
A ház központi kazános fűtéssel rendelkezik, szobánként radiátorokkal.

Bútorok:
A lakásban található bútorok nagy része jár a lakáshoz. (Teljes Tv-szekrény, konyhabútor, fürdőszobaszekrény, felső soros nappali szekrények, gardróbszekrény, hálószobai íróasztal, kerti pergola)

Tároló:
A mélygarázs szinten található egy 6nm-es tároló, amelynek az árát tartalmazza a vetelár.

Utca:
A háznál mindig van parkolóhely, mivel a túloldalon nincsnek nagy társasházak, így szellős maradt a nagy fákkal borított utca. Ez a 13. kerületben nagyon ritka.

Környék és közlekedés:
A tömegközlekedés kényelmes, mert a sarkon áll meg a 30-as busz, amely Újpest és Keleti pályaudvar között közlekedik, így kényelmesen elérhető a 3-as és 2-es 4-es metró is. 2 utcányira van a 14-es villamosmegálló. Mellettünk a Tatai úton kerékpárút vezet végig a Városligetig. Autóval kb. 5 percre Tesco, Aldi, Lidl, cukrászda, pékség, óvoda található. A közelben folyik a rákospatak, ahol futópálya fut a patak partján.

Nyugodt, kellemes és biztonságos környék nagyon jó közelkedéssel, csupán pár percre a belvárostól, ahol a kertes házak hangulatát idéző környezetben élhetünk, annak nyűgjei nélkül.

Energetikai besorolás: CC

Ingatlanosok kérem ne keressenek. Köszönöm!