Eladó tehermentes, felújított tégla lakás a Tavaszmező utca mellett!

Eladó egy tehermentes, 1/1 tulajdonú, 69 m-es (két szoba + nappali) téglaépítésű lakás a Tavaszmező utca közelében, Budapest frekventált, de csendes részén. A tulajdoni lapon 57 m szerepel, azonban a belső két szinten kialakított, a nappali felett található 12 m-es szoba miatt a tényleges alapterület 69 m.

A lakás az első emeleten található, ami egyben a legfelső szint is, így fölött nincsenek szomszédok. Közvetlen szomszéd csak a konyha felőli oldalon van, így az ingatlan rendkívül csendes és nyugodt. Főbb jellemzők és extrák: Zárható, saját tárolóhelyiség tartozik a pincében ez benne van a vételárban
Zöld, hangulatos belső udvar, borostyánnal és vadszőlővel befuttatva
Teljes körű felújítás történt 20172018-ban, amely az alábbiakat tartalmazza: elektromos hálózat bővítése, részleges vezetékcsere fűtéskorszerűsítés: kondenzációs Bosch kazán + új radiátorok minden helyiségben melegvíz villanybojlerrel vízvezetékek teljes cseréje új, hőszigetelt fa nyílászárók minden helyiségben új járólapok mindenhol Samsung hűtő-fűtő klíma az egyik szobában

Rezsi és költségek: Közös költség: 28 428 Ft/hó, amely tartalmazza: felújítási alapot szemétszállítást közös áramdíjat takarítás költségét korlátlan vízhasználatot
Villany és gáz: egyedi mérőórák alapján fizetendő Gázfogyasztás: kb. 11 000 Ft/hó Teljes havi rezsi (közös költséggel együtt): kb. 50 000 Ft/hó Parkolás: az utcán, önkormányzati engedéllyel lehetséges

Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra: Tömegközlekedés: buszmegálló néhány méterre 4-es metró 34 perc sétára, ahonnan átszállással elérhető az 1-es, 2-es és 3-as metró is 9-es busz, valamint a 72-es és 83-as troli 5 perc sétára

Szent Kozma Egészségügyi Központ: mindössze 2 perc sétára Oktatás: óvodák, iskolák pár perc sétán belül Bevásárlási lehetőségek: boltok, piac, gyógyszertár, bevásárlóközpont 510 perc alatt gyalogosan elérhetők

Kiváló befektetés is! A lakás könnyen kiadható, az Óbudai Egyetem közelsége és a városközponti elhelyezkedés miatt befektetési célra is remek választás. Rehabilitált környék, alacsony rezsivel és jó közlekedéssel.

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek! Köszönöm a megértést!