Eladó zuglói felujított lakás

Csendes, igényesen kialakított és karban tartott lakás keresi új tulajdonosát!

Budapest 14. kerületében, Zugló csendes, rendezett részén, az Örs vezér tér közelében, a Rákos patak mellett eladó egy 56 m-es, 8. emeleti panellakás Tulajdonostól. Kifizetett panelprogramos (egyedi 10 cm-es szigetelés, nem a szokványos 5 cm), új nyílászárókkal (2014-ben cserélték), redőnnyel, szúnyoghálóval és két klímával felszerelt lakás, amelyet a tulajdonosok saját maguk számára újítottak fel, de a család bővülése miatt már kicsi. 4 fő kényelmesen elfér a lakásban, erre lett kialakítva.

A lakás világos, tágas, nagyon jó elosztású, remek állapotban van. Két hálószobával, nagy nappalival, kamrával, külön mosdóval, fürdőszobával, konyhával és folyosóval rendelkezik. Továbbá lehetőség van pincehelyiség igénylésére is, melynek díja havonta 1500 Ft.

Az épületben 40 lakás található, szintenként 4 db. A zárt, két lakásos folyosó, az épület biztonsági rendszere, a lift és a pár éve felújított kaputelefon rendszer biztosítja a nyugalmat és a biztonságot.

Az ingatlan 3 éve felújításon esett át. A felújítás során új hideg és melegburkolatok, radiátorcsere, szúnyogháló beépítés és redőnyök kerültek minden ablakra, falfestés és új vezeték került beépítésre. A lakásban 2 db Wifis inverteres klíma biztosítja a nyári és szükség esetén a téli kellemes hőmérsékletet, mely alternatív fűtésként szolgálhat. A lakás folyamatosan karban tartott, nem igényel felújítást, kivéve tisztasági vagy stílusváltás miatti festést.

Főbb jellemzők:

Kellemes hőmérsékletet biztosító funkciók:
- 2 db Wifis hűtő-fűtő klíma
- Távfűtés egyedi mérővel (kb. havi 10 000 Ft)
- 10 cm szigetelés a szokványos 5 cm-el szemben
- Műanyag nyílászárók (2014-ben cseréltek)

Biztonságot fokozó tényezők:
- Biztonsági ajtó
- 2 lakásos zárt folyosó
- Felújított kaputelefon
- Biztonsági kamera az épületben

A lakás kényelmét biztosító tényezők:
- A felújítások miatt alacsony rezsi
- Új burkolatok (hideg és meleg egyaránt)
- Műanyag nyílászárók redőnnyel, és szúnyoghálóval felszereltek
- Beépített konyhabútor, tűzhellyel
- Hatalmas gardróbszekrény, ami a lakásban marad
- Per és tehermentes a lakás
- 3 éve beszerelt új Ravak kád
- Kamra a lakáson belül, melynek polcai az ár részét képezik
- Könnyedén lemosható falak, amennyiben valami rácsöppen vagy a gyermekkezek tevékenykednének
- Vásárlás után 2 héten belül költözhető lakás

Az ingatlannak egy házaspár a tulajdonosa 50-50%-ban

Épület jellemzői:
- Kifizetett panelprogram
- Csendes lakóközösség
- Rendezettek a társasház gazdasági viszonyai

Környék leírása: Zugló, Budapest 14. kerülete, egy otthonos, családbarát környék, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben találhatóak boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertárak és pékségek, több játszótér, parkok, amelyek mindössze néhány perces sétával elérhetőek. Az Örs vezér tere, amely a kerület egyik központi része, mindössze 10 perc sétára van, ahol számos bevásárlási és szórakozási lehetőség várja az érdeklődőket. A közlekedés kiváló. A ház előtt áll meg a 80-as troli, de közel van a HÉV és az Örs vezér terén villamosok, metró és egyéb buszok is elérhetőek.

A környék csendes és rendezett. A Rákos-patak, több park és játszótér illetve egy 8 perc sétára lévő kis erdő is a rendelkezésre áll, ahol grillezési lehetőség is van, de futásra, piknikre, tornára is alkalmas, illetve játszótér is van az erdőben.

Az ingatlan otthonos, kényelmes, ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt. A környék albérleti díjai kb 250 000 Ft/hó körül mozognak, így akár befektetésnek is ideális lehet.

Megtekinthető hétköznap és szombaton egyeztetett időpontban. Az ingatlan megtekintésével kapcsolatban érdeklődni lehet üzenetben és telefonon egyaránt.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Az ÁR Alkuképes, jöjjön és egyezzünk meg még ma, hogy minél előbb birtokba vehesse új otthonát! Várjuk megtisztelő hívását, hogy megtekinthesse ezt a lakást, nem fog csalódni!

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük, van már!

Birtók Edina [ telefonszám felfedése ]