Felújított, napfényes lakás eladó Zugló zöldövezeti részén

Eladásra kínáljuk 49 m-es, teljeskörűen felújított, szeretett lakásunkat az Öv utcában, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.
A délkeleti fekvésű, napfényes otthon a 4 emeletes épület legfelső szintjén található, így nincs felső szomszéd, a tégla falazatnak köszönhetően pedig rendkívül csendes.
Az amerikai konyhás nappali mellett egy hálószoba és egy félszoba kapott helyet, ami akár dolgozószobának, gyerekszobának, gardróbszobának is ideális, sarokkádas fürdőszoba és külön mellékhelyiség biztosítja a kényelmet.
Minden szoba nagyméretű ablakkal rendelkezik, így az ingatlan egész nap világos.
A tereket egy közlekedő köti össze, ahol egy tükrös, 3 részes beépített gardróbszekrény található.
A lakáshoz tartozik továbbá egy tágas tároló, amely az emeleten lakó két szomszéddal közös, illetve a zárt parkolóban akár több autó számára is biztosított beálló, melyeket az ár tartalmaz.

A lakás főbb műszaki jellemzői:

- Felújított burkolatok, műanyag nyílászárók + redőnyök, víz- és villamoshálózat
- 2 db hűtő-fűtő klíma (3,5 kW / 3,2 kW)
- 2 db gázkonvektor
- Ariston villanybojler
- Álmennyezeti spotok és LED világítás a nappaliban
- Állítható fényerejű LED lámpák a szobákban és a fürdőben
- Fogyasztás egyedi mérőórák alapján (gáz, villany, víz)

Az épület és környezete:

- Zárt, kerítéssel körbevett telek
- Elektromos kapuval védett parkoló a lakók részére
- Gondozott kert, játszótér az udvarban
- Felújított, rendezett lépcsőház, új nyílászárók és villamoshálózat
- Jó állapotú tető
- Csendes lakóközösség
- Közös költség: 14.000 Ft/hó

A telek közelében vasútvonal húzódik, melyet főleg elővárosi vonatok használnak, de a hangszigetelt ablakoknak köszönhetően ez a lakásban alig, vagy egyáltalán nem hallható.

Kiváló elhelyezkedés:

A környék nyugodt, mégis minden elérhető közelségben van élelmiszerbolt, pékség, piac, óvoda, iskola pár perc sétára található.
A most megnyíló Zenit Corso bevásárlóközpont mindössze 5 perc autóval vagy busszal, a belső kerületek pedig könnyen megközelíthetőek az M3 bevezetőnek vagy a tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően, ahogy az Örs vezér téren az Árkád és az IKEA áruház is.

Közlekedés:

- Busz: 5, 124, 125, 973
- Villamos: 62, 62A, 69
- Troli: 74, 81

Egyéb információ:

A lakás 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes.
A bútorok és háztartási gépek (Electrolux mosogatógép, mosógép, szárítógép) megbeszélés szerint alku tárgyát képezik.

A feltüntetett ár irányár.

Igény esetén szívesen küldünk több képet, alaprajzot a lakásról.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, elsősorban hétvégén lehetséges.
Keressen bizalommal, hogy személyesen is megmutathassuk az ingatlant!

Ingatlanosok kérem, ne hívjanak!!!