II. kerület, Hidegkúti út, 76 m2-es, családi ház, 2 szobás, jó

Családi ház
Budapest, II. kerület (Budaliget II/A.) Hidegkúti út
2 szoba, 76 m2-es

OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN!
Budapest II. kerületében, Budaligeten, természetvédelmi terület közelében eladó egy bővíthető, könnyűszerkezetes kanadai faház, amely tökéletes választás azok számára, akik egy helyen szeretnék összehangolni otthonukat és vállalkozásukat. Az ingatlan egy 1255 nm-es, összközműves, külterületi telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a további fejlesztésre is.
A 2012-ben épült kétszintes ház 64 nm-es lakóteret kínál, amelyet egy 12 nm-es terasz egészít ki. Az alsó szinten egy 43 nm-es amerikai konyhás nappali és étkező kapott helyet, valamint egy fürdőszoba WC-vel. A felső szinten, a 21 nm-es galérián egy hálószoba és egy külön mosdó + WC található. A fűtés infrapanelekkel, valamint hűtő-fűtő klímával történik, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik, melyek dupla légkamrás kialakításúak, a ház aljában pedig egy 10 nm-es tároló található. A telken belül 5-6 autó parkolására is van lehetőség.
Az ingatlan utcafronti részén egy 20 nm-es, üzleti célra alkalmas helyiség található, amely érvényes, 5 éves működési engedéllyel rendelkezik. Az üzletben saját víz- és villanyóra került felszerelésre, a hűtést és fűtést klíma biztosítja, míg a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik.
Az ingatlan teljes mértékben tehermentes. A külterületi telkekre vonatkozó előírások miatt a szabályoknak megfelelően a hirdetést ki kell függeszteni, így a birtokba adás hozzávetőlegesen 90 napot vesz igénybe. A ház tovább bővíthető, az épület mögött egy újabb lakóház alapozása már elkészült, amelyet az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthat tovább.
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben több nemzetközi iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség is található. A közlekedés szintén remek, a sétatávolságra elérhető buszmegállóknak köszönhetően a belváros gyorsan és könnyedén megközelíthető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló lehetőség, keressen bizalommal a hét bármely napján!

További információk:
[ link felfedése ]