I. Kerület, Gellérthegyen Csendes, Alakítható Lakás

Ingatlan Helyszíne:
Az I. kerület egyik legszebb részén, Gellérthegy déli lejtőjének elján található az ingatlan. Környezete igazi zöldövezet, hatalmas ősfákkal körülvett, madárcsicsergős, mégis tömegközlekedési eszközökkel is kiválóan megközelíthető. Autóval is, tömegközlekedéssel is mind a Villányi út, mind a Hegyalja út Alsóhegy utca felől jól elérhető. A 61-es villamos, a 253-as busz van a legközelebb, de nincs messze a 8E. a 112-es, 212-es megállója sem. Ezeknek köszönhetően Budapest szinte minden pontja kiválóan megközelíthető. Ennek köszönhetően kedvünkre válogathatunk a szórakozási, vásárlási lehetőségekből is, de iskola, óvoda is található a közelben. Az Allee bevásárló központ és a Fehérvári úti piac 20 perc alatt elérhető átszállás nélkül. A közelben fekvő kisebb boltokban gyorsan be tudunk vásárolni. A Czakó utcában, a kerületi lakosok számára a sportpálya ingyenesen áll rendelkezésre. Az közeli Oxigén wellness és a Gellérthegy-Tabán zöldje kortól függetlenül kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít

Épület Jellemzői:
A téglaépítésű, lapos tetős társasház 1969-ben épült, három épület tartozik hozzá. Ebben az épületben 12 lakás, két garázs és egy műhely található. A lépcsőházban lift nem üzemel. Az épület körül a bekerített kert gondozott, ápolt, árnyat adó fákkal, virágokkal, bokrokkal beültetett. A társasház karbantartott.

Lakás Jellemzői:
Az eladásra kínált lakás a ház alsó lakószintjén helyezkedik el majd emeletnyi magasságban. A lakás megkímélt, jó állapotban várja új tulajdonosát, nagyobb felújítás 1991 óta nem történt benne.
A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahonnan balra a WC, majd a konyha és az egyik szoba (jelenleg étkező), míg jobbra a fürdő nyílik, míg egyenesen a nagyszobába léphetünk be, ahonnan a másik kisszobába is átmehetünk. A lakás előtti nagy méretű terasz szintén a nagyszobából megközelíthető. A konyha mérete kényelmes. A mellette található, jelenleg étkezőnek használt szoba megosztásával minden funkciónak kiválóan megfelel. Jelenleg a fürdőből léphetünk a gardróbba, ahol egy mosdó is helyet kapott. Ez a helyiség alkalmas így is, az előszoba felé megnyitva is gardróbnak, de akár még egy fürdőszoba is kialakítható helyette. A konyha és a mellette lévő szoba felcserélésével, illetve méretük változtatásával, vagy a konyhának a nagyszobába való költöztetésével amerikai konyhás nappali, de akár nappali + három hálós ingatlan is kialakítható.
A lakás világos, napos, akár azonnal birtokba vehető, mivel jelenleg nem lakott.

Lakás Méretei:
A lakás tulajdoni lap szerinti alapterülete 75nm. A szobák jelenleg 22,4nm, 12,6nm és 12,5nm nagyságúak, míg a konyha 6,8nm.
Belmagasság: 2,7m

Műszaki Felszereltség:
A lakásban a fűtést házközponti kazán biztosítja, míg a meleg vizet villanybojler adja. A lakásban külön vízóra is felszerelésre került.

Költségek:
A közös költség összege 22eFt. A többi költség egyedi igények szerint alakul, minden közmű egyedileg mért.

Parkolás:
Parkolásra a ház körüli közterületen van kényelmes, biztonságos lehetőség, illetve a ház előtt annak kertjében kerültek beállók kialakításra, amelyek használhatók.

Irányára: 119 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!