Két ház nagy telekkel Rákosszentmihályon!

Eladásra kínálok Budapest XVI. kerületben Rákosszentmihályon nagy telket 2 lakóházzal.
A területen két lakható családi ház található, mindkettő rajta van a térképen.
Az ingatlanok 1976-ban épültek tégla falazattal.
Kis ház 2 szintes, állapot átlagos / jó.
Hasznos alapterülete 44 m2, földszint 33 m2 - tetőtér 11 m2.
Tető borítása cserép.

A nagyobb épület állapota átlagos, 2022-ben klíma került beépítésre, illetve gáz cirko fűtésrendszer lett kialakítva.
Burkolatok a szobákban parketta, többi helyiségben járólap.
Tető borítása hullámpala. Hasznos alapterülete 71 m2.
Mindkét ingatlanhoz külön mérőórák tartoznak.
A ház és a kerítés között 5 *10 méteres gondozott előkert található.

Szilas patak 300 méterre, játszótér 100 méteres távolságban.
31, 46, 131, 146 busz szintén 300 méter.
Örs vezér tere autóbusszal 15 perc alatt érhető el.

A telek beépítésére vonatkozó KÉSZ (Kerületi Építési Szabályzat) az alábbi:
- besorolás Lke-1/XVI/SZ4
- beépítés módja szabadon álló
- maximális beépíthetőség 25%
- terepszint alatti maximális beépíthetőség 35%
- zöldfelület legkisebb mértéke 60%
- maximális épületmagasság 5.0 méter
- szintterületi mutató 0,5

További külső képek privát üzenetben elérhetőek!
Hívjon bizalommal!