Kiadó 45 m-es lakás Zuglóban, 1,5 szoba, remek kiosztás, padlófűtés

TLDR: XIV. kerület frekventált részén, 2. emelet, 45 m - másfél szoba, remek kiosztással, padlófűtéssel és egyéb szuper dolgokkal, 250/hó+rezsi.

Kinőttük, így kiadóvá vált zuglói lakásunk. Kisgyermekünk növekedése miatt nagyobb helyre költöztünk. Összesen 7 évig laktunk itt először ketten, majd hárman. Pároknak ideális otthon, külön helyiségekkel. Alkalmas arra is, hogy ketten dolgozzatok otthonról.

Lokáció:
14. kerület, Herminamező, Róna utca, a Kassai tér közelében.

A lakás 2. emeleti, függőfolyosóról nyílik, 45 m alapterületű, plusz 2,6 m terasszal.
1,5 szobás, konyhával, kádas fürdőszobával és WC-vel rendelkezik.
A konyha keleti, míg a szobák délnyugati tájolásúak.
Minden ablak beépített szúnyoghálóval és motoros redőnnyel van felszerelve, a teraszon pedig motoros napellenző biztosít árnyékot.
A lakás gépesített, hűtő-fűtő klímával, beépített mosogatógéppel, hűtővel, indukciós főzőlappal, légkeveréses sütővel, páraelszívóval és mosó-szárítógéppel.
Minden helyiségben padlófűtés található, a fűtést és a melegvizet gáz cirkó biztosítja.
A fürdőszobában törölközőszárító radiátor és szellőztető ventilátor van.
A konyhabútor és a fürdőszoba bútor fix, az ágy és matrac (140x200), valamint a gardróbszekrény a szobában megbeszélés tárgyát képezik.
Dohányzás és állattartás nem megengedett.
Fizetős parkolás közterületen, a ház mellett.

Felszereltség / Felújítások:
2017: Teljeskörű felújítás (álmenyezet, burkolatok, erkély, fűtés, nyílászáró csere, villanyhálózat csere, komplett fürdőszoba átépítés)
2018: Konyhabútor beszerelés, gépesítés
2020: Elektromos napellenző, szúnyogháló ajtó, hálószoba hangszigetelés
2022: Légkondicionáló (hűtő-fűtő) beszerelés
2023: Villanyhálózat felújítás - társasházi
2024: Gázhálózat felújítás - társasházi
2025: Tisztasági festés, állagmegörző javítások

Bútorozás/Gépek:
Fix, nem cserélhető:
- beépített konyhabútor (Gorenje Nofrost fagyasztós hűtő, Whirlpool 6. érzék Akz6220IX sütő, Whirlpool 6. érzék indukciós főzőlap, Bosch SPV50E70EU mosogatógép, Whirlpool 6. érzék mosó-szárítógép)
- fürdőszoba bútor (Laufen, Geberit, Ravak, Hansgrohe felszereltség)
Igény esetén elszállítva:
- mosó-szárítógép (Whirlpool WWDC 9614)
- franciaágy matraccal (IKEA Askvoll, Mordegal matrac, 140x200)
- tükrös, tolóajtós szekrény (IKEA)

BKK megállók a közvetlen közelben:
Villamos (3, 62, 62A, 69)
Busz (5, 32, 973, 973A)
Troli (82, 82A, 74, 74A)

8 percen belül akár gyalog is elérhető:
Metró (1)

2-3 perces séta távolságon belül:
SPAR, CBA, Manna, gyógyszertár, Packeta és GLS csomagpontok

Tömegközlekedéssel néhány megállón belül:
Lidl, ALDI, DM, Bosnyák piac, Posta, Foxpost, benzinkút

A közösköltség 15.000 Ft/hó, az átlagos rezsiköltség (net, víz, gáz, villany) kb. 25.000 Ft/hó.
A bérleti díj 250.000 Ft/hó
A bérlés feltétele 2 havi kaució + 1. havi bérleti díj. + Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat - tulaj költségére.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Kapcsolatfelvétel elsősorban írásban: ronazuglo @ gmail. com vagy Facebookon.
Kérlek, ha jelentkezel írj pár sort magadról és a költözési motivációdról.