Költözz nyugalomba, alakítsd álommá

Képzeld el, ahogy reggel madárcsicsergésre ébredsz, a friss levegő lassan belopódzik a télikertbe, miközben a gyerekek vidáman játszanak a kertben. Ez az otthon nemcsak egy ház ez egy nyugodt sziget, ahol végre lelassulhattok és együtt lehettek.

Az otthon szíve a barátságos, tágas nappali tökéletes helye egy vasárnapi társasjátékozásnak vagy egy közös filmnézésnek. A két kényelmes hálószoba igazi visszavonulóhely, ahol a család minden tagja megtalálja a maga kis kuckóját.

A kert igazi gyerekparadicsom puha fű, árnyékot adó fák, madarak csicsergése, és persze a kerti hinta, ahol Te is újra gyerek lehetsz egy pillanatra. Esténként nyugodtan leülhettek és csak figyelhetitek, ahogy a nap lemenő fénye bearanyozza a házat.

A házat több ütemben bővítették, jelenlegi tulajdonosa 2000-ben egy szobával, konyhával és a télikerttel.
A ház hasznos alapterülete: 77,4m2.

Helyiségek szerinti bontásban:
Télikert: 10m2
Előszoba: 8,9m2
Konyha: 9m2
Kamra /háztartási helyiség: 1,3m2
Toalett: 1,1m2
Fürdőszoba: 5,6m2
Nappali: 25,6m2
Hálószoba: 13m2
Hálószoba: 12,9m2

A telken megtalálható még egy melléképület, mely magában foglalja a szerelőaknás 15m2-es garázst, tárolóhelyiséget, fürdőt, toalettet, konyhasarkot összesen 27,3m2 területen, valamint egy hobbi műhelyt 8,5m2 területen.
A felújítandó melléképületben villany, víz, gáz és csatorna is található.

A ház 2000-ben történt bővítésének, felújításának műszaki leírása:
Alapozása beton sávalappal történt, főfalai Porotherm B30-as blokktéglával készültek, homlokzatszigetelése Nikecell 5cm-es habtáblával történt, lábazatán Knauf vízzáró cementvakolat található. A teljes tetőszerkezet és héjazat is cserélve lett, valamint az eresz-, és ejtőcsatornák.

2024/25-ös felújítási munkálatok:
--> Régi nyílászárók cseréje modern, hőszigetelt Aluplast Ideal 4000 5 légkamrás ablakokra új redőnyökkel, szúnyoghálóval.
--> A teljes vízhálózat cseréje megtörtént 5 rétegű csövekre.
--> Fűtéskorszerűsítés: garanciás Immergas gázcirkó kazán, valamint új lemezradiátorok.
--> A ház villamoshálózatának komplett cseréje
--> Falak felújítása gletteléssel, festéssel

A ház nincs még teljesen kész de pont ettől különleges. A padló, a fürdő, a konyha mind a ti ízlésetek szerint formálódhat. Ez nem kompromisszum ez lehetőség.

A ház tehermentes, 1/1-es tulajdon.

Infrastruktúra:

Buszmegálló (182/184): 1-2perc gyalog
Iskola (Waldorf, Vass Lajos Ált. Isk.): kb 12-15p gyalog
Bölcsőde: kb 12-15p gyalog
KÖKI center: kb 13-15p gyalog
Élelmiszerboltok/piac) (Aldi, Spar, Kispesti piac): kb 15p gyalog
Autóval a Népliget csúcsforgalomban maximum 20perc, reptér max 15perc.

A házról készített videók itt: [ link felfedése ]

Bármilyen kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésre.