1 877 778 Ft/m²
Cím:
Feladás dátuma:
szept 21., 00:01Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de nem kívánjuk igénybe venni.
Napfényben Úszó, Parkra Néző Lakás a Budai Várnál Eladó!
Fedezze fel ezt a kivételes, a Budai várhoz közel található, déli fekvésű, napfényes lakást egy patinás Bauhaus ház második emeletén (lift van), Buda egyik legkeresettebb, központi, mégis zöldövezeti részén. Ha tágas tereket, egyedi hangulatot és zöld környezetet keres a város szívében, ne keressen tovább!
A lakás főbb jellemzői:
Elhelyezkedés: 2. emeleten található, alatta és felette is van egy lakószint. A házról készült fotón a középső szint.
Amerikai konyhás nappali: Egy nagyméretű, amerikai konyhával egybeépített nappali alkotja a lakás szívét.
Két nagyméretű hálószoba: Két, egyenként is tágas, külön bejáratú, jól bútorozható hálószoba biztosítja a nyugodt pihenést.
Napfény és világosság: A déli fekvésnek és a nagy ablakoknak köszönhetően a lakás egész évben, télen-nyáron napfényben úszik.
Klimatizált: Mindhárom szoba külön-külön szabályozhatóan klimatizált, így a nyári hőségben is kellemes a hőmérséklet.
Erkély és kilátás: A nappaliból egy kellemes méretű, szintén déli tájolású erkély nyílik, ahonnan nyugodt, zöldellő kis parkra nyílik kilátás. Az egyik hálószobából részleges, de figyelemre méltó panoráma nyílik a Parlament épületére.
Fürdőszoba: A fürdőszoba szintén tágas, nagyméretű, természetes fényt és szellőzést biztosító ablakkal, kényelmes fürdőkáddal és bidével felszerelt. A komfortot tovább növeli a különálló WC helyiség, valamint egy dedikált, praktikus mosókonyha/háztartási helyiség.
Minden helyiség ablakos: Természetes fény és szellőzés mindenütt.
Nyílászárók és padlóburkolat: Az otthon melegét és csendjét kiváló minőségű, hőszigetelt fa nyílászárók (ablakok és erkélyajtó) biztosítják. A szobákban és a nappaliban elegáns, meleg hangulatú trópusi fa parketta található.
Fenntartási költségek: Kifejezetten alacsony fenntartási költségek jellemzik. Az egyedi mérőóráknak (gáz, víz, villany) és a saját, kombi cirkó fűtésnek köszönhetően a rezsi teljes mértékben kontrollálható.
Biztonság: A lakás széles biztonsági bejárati ajtóval védett.
Tároló: Saját, zárható pincerész tartozik a lakáshoz.
A ház és a környék:
Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Mind a Batthyányi tér (M2 metró, H5 HÉV, számos busz- és villamosjárat), mind a Széll Kálmán tér (M2 metró, 4-6-os és számos egyéb villamos- és buszjárat) gyalogosan is percek alatt elérhető. Gépkocsival a pesti belváros, valamint az M1/M7 autópályák is gyorsan és kényelmesen megközelíthetők.
Zöldövezet a belvárosban: Friss levegő, sok zöldterület, ahol nyáron akár nyitott ablaknál is alhat.
Infrastruktúra: sétatávolságra elérhetők élelmiszerboltok (pl. Spar, Lidl), a Fény utcai piac, óvodák, neves iskolák (pl. Baár-Madas Református Gimnázium, Toldy Ferenc Gimnázium), hangulatos éttermek, kávézók, kulturális intézmények (pl. Millenáris Park, galériák), Mammut bevásárlóközpont.
Szabadidő és rekreáció: A történelmi Budai Várnegyed festői utcái, múzeumai és kulturális látnivalói mindössze egy kellemes sétára találhatók, így a mindennapok részévé válhat egy várban tett kirándulás vagy egy esti séta. Emellett a közeli Duna-part is kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra és további sétákra. A lakás egyedülálló módon ötvözi a központi elhelyezkedés minden előnyét a zöldövezeti nyugalommal.
Befektetésnek is kiváló: Értékálló ingatlan, akár saját használatra, akár bérbeadás céljára tökéletes választás.
Azonnal költözhető!
Közvetlenül tulajdonostól eladó. Mint tulajdonosok, mi magunk is imádtuk ennek az otthonnak minden szegletét: a déli napsütést, a parkra nyíló erkély nyugalmát, az esti sétákat a közeli Várnegyed hangulatos utcáin és a Duna-parton, valamint a környék páratlan hangulatát. Nehéz szívvel válunk meg tőle, de bízunk benne, hogy új lakói legalább annyira boldogok lesznek itt, mint mi voltunk.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de nem kívánjuk igénybe venni.