Polgári Elegancia Zugló Szívében Belső Kétszintes Lakás

Megvételre kínálok egy elegáns, belső kétszintes polgári lakás Zugló egyik legkeresettebb részén.

Lokáció
A lakás Zugló egyik legpatinásabb, csendes utcájában, a Semsey Andor utcában található, egy 1923-ban épült villa jellegű, négy lakásos társasházban. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (1-es villamos, 75, 77-es trolibusz, több buszjárat), valamint infrastruktúrája teljes: iskolák, óvodák, parkok és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétatávolságon belül elérhetők. A Zuglói vasútállomás gyalogosan 14 perc alatt elérhető.

Az ingatlanról
Az ingatlan a társasház legnagyobb lakása. Kialakítása belső kétszintes, szintenként külön fűtéssel és vízórával, így kétgenerációs lakásként is ideálisan használható. Az ingatlan jó állapotú, így megőrizte számos eredeti polgári stílusjegyét: fa beltéri ajtók, eredeti lépcső, és több helyiségben megmaradt parketta. A 40 cm vastag tégla falazat kiváló hőszigetelési tulajdonságokkal bír.

Belső elrendezés
Alsó szint:
-Tágas nappali cserépkályhával (34,40 m2)
-Külön konyha (5 m2)
-Zuhanyzós fürdőszoba (2 m2)
-Előtér és közlekedő (12.54 m2)
-Eredeti fa lépcsőfeljáró
-Különálló, saját tárolóhelyiség (7 m)
-Eredeti cserépkályha (elektromos)

Felső szint:

-Két tágas, erkélykapcsolatos szoba (22.55 m2 és 19.95 m2)
-Egy kisebb hálószoba (10.50 m2)
-Külön konyha (5.80 m2)
-Kádas fürdőszoba (10 .80 m2)
-Előtér és gardróbhelyiség (8,13 m2)
-Eredeti cserépkályha (fatüzelésű)

Műszaki paraméterek:

-Szintenként külön gázkazán
-Külön vízórák
-40 cm vastag tégla falazat
-Két erkély (összesen kb. 8 m)
-Egy 7 m-es saját, valamint egy 12 m-es közös használatú tároló
-Parkolás a belső udvarban lehetséges

Kiváló választás azok számára, akik értékelik a polgári stílust, a jó elosztású tágas tereket, illetve igényes, zöldövezeti környezetben keresnek otthont vagy akár két generációnak alkalmas megoldást.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Vegye fel velem a kapcsolatot és tekinte meg ezt a kivételes lehetőséget, állok rendelkezésére a hét bármely napján!