Tulajdonostól eladó 90 m2-es belvárosi, hangulatos, napfényes, csendes

Tulajdonostól eladó tulajdoni lap szerint 90 m2-es, valóságban 100 m2-es belvárosi, hangulatos, napfényes, csendes lakás.

Ingatlanközvetítők ne keressenek semmilyen formában!

Az ingatlan Budapest VII. Kerület, Nefelejcs utcában a Keleti pályaudvar mellet található, rendezett társasház II. emeletén, tulajdoni lap szerint 90 m2-es, valóságban 100 m2-es , 3 szoba + hallos , belső kétszintes D-NY tájolású lakás.

A Társasház rendezett anyagi helyzetű, nincs tartozás a lakóközösség barátságos, csendes nyugodt nincs zajongás.

Folyamatosak a fejlesztések és felújítások.

Teljesen új a belső homlokzat, újak a járólapok a körfolyosókon, illetve a korlátok végig fel lettek újítva.
Lépcsőházban újak a nyílászárók, a lépcsőház felújítás kívül belül megtörtént, friss csempe burkolat került a teljes lépcsőházba.

Tető és a külső homlokzat is jó állapotban van.

Ingatlan beosztása:
A lakásba belépve konyha, hall és nagyméretű nappali szoba

Emeleten: 2 hálószoba, ablakkal rendelkező fürdőszoba, mosdó és közlekedő kapott helyet.
Bejárati szinten vendég mosdó kialakítható.

Lakás praktikus beosztású mivel bejárati szinten található az elegáns nagyméretű nappali szoba ami a hallal egybenyitott (33 m2, ) napfényes, utcára néző, jól bútorozható. Családi , baráti összejövetelek számára kiváló.

Étkező konyhája tágas.
Emeleti 2 hálószoba napfényes szintén utcára néző.
Két szintet fából készült lépcsősor köti össze, alatta beépített tároló lett kialakítva.

Pár éve a lakás felújításra került kicserélték a nyílászárókat, új redőnyök lettek beszerelve, új bejárati ajtó. Mind a három szobában energia takarékos hűtő-fűtő klíma berendezés lett beépítve. A felső teljes szint 10 cm-es hőszigetelést kapott. Felső két szoba felett a tető szintén fel lett újítva.
A lakás kis ráfordítással elegáns otthonná alakítható, ahová jó hazamenni.

A környéken kiváló a közlekedés néhány perc sétára van Keleti pályaudvar, a kettes és a négyes metró, számos busz és troli megálló.

Néhány percre található az Állatorvosi Egyetem, két óvoda, a Baross Gábor Általános Iskola a Facultas Gimnázium, a Rózsák terei katolikus templom, A Bethlen téri zsinagóga, és a görög katolikus templom, a

Péterfy Sándor utcai kórház, a Garay pláza, a Posta.
Számos bevásárlási lehetőség és üzlet elérhető néhány percnyi távolságra.
Kb 10 perc sétára található a Városliget, és az Aréna pláza is.
A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Ár: 87 500 000 Ft