Újpest-kp.-i 2 szobás, 60nm-es lakás

Eladó Újpest-Központnál 60 m-es, tégla építésű, liftes társasház 3. em.- én, külön bejáratú, 2 szobás; erkélyes; egyedi mérőórákkal ellátott ingatlan 1. tulajdonostól lakás vagy irodai célú felhasználásra. Részben bútorozott.

A Mester-Nívó Kft. által 2004-ben épült, 4 emeletes házban található lakás lapradiátoros, gázfűtéses (folyamatosan karbantartott, hagyományos Bosch kazán) - minden rezsi saját fogyasztás alapján fizetendő.

Az ingatlan kifejezetten jó elosztású:
előszoba (előszobafallal; kis, 2 szintes cipőtárolóval);
kamra (beépített polcrendszerrel);
WC kézmosóval (ajtó feletti fenyőpolccal, ami elnyeli a takarítószereket, tartalék toilet papírt).

Az étkezőből léphet be külön bejárattal
a parkettázott nagyszobába - itt az egyik sarokban parafabevonattal ellátott fal van; innen nyílik a közel 5 m -es erkély; továbbá
a padlószőnyeggel ellátott szobába (méretre szabott fenyőbútorral).

A konyha kibővített bútorzattal bír: egymedencés csepegtetőtálcás mosogató; elektromos tűzhely, Whirlpool kerámia főzőlap és elektromos sütő, páraelszívó; hűtőgép.

A lakás 2 éve volt utoljára kifestve; saját igény szerint alakítható, modernizálható.
Tartozik hozzá egy padlástéri tároló is/kb.2 nm.
A zárt, parkosított, 1.emeleti belső udvaron van egy közös kert.

Extrák: biztonsági bejárati ajtó (a liftből kilépve a kertre néző folyosóra az üvegajtón keresztül csak másik 3 lakás tulajdonosa/bérlője jut be kulccsal); szúnyogháló-rendszer az ablakokon; a konyha- és kamraablakon védőrács, a konyhában redőny; üvegtégla beékelés a kamra-WC és a fürdőszoba-nagyszoba falon; hővédő fóliával ellátott szoba-ablakok (3 M).

Figyelem! A gyűjtőkémény átalakítása a jövőbeni, kombi kondenzációs kazánhoz előkészülve - 2021. augusztusában megtörtént.

Energetikai tanúsítványt készítettünk (2033. májusig érvényes). Az energetikai minőség szerinti besorolás: DDD.

Parkolás: a környéken ingyenes (őrzött parkoló elérhető a közelben, bérelhető/vásárolható garázs is akadhat).

A lakás előreláthatólag július elején költözhető, talán előbb.

Az ingatlan környezetét kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi: a közelben óvodák, iskolák, boltok, posta, patika, orvosi rendelő, piac, több játszótér is gyalogosan is elérhető.

Közlekedés: pár perc sétára Metró 3, Újpest-Központtól kapcsolat.
Buszmegálló: 20, 25, 30, 30A, 104, 104A, 120, 147, 170, 196, 196A, 204, 220, 230, 270.
(éjszakai járatok: 914, 914A, 930, 950, 950A, 996, 996A)
Villamos: 12, 14.

Irányár: 77.777.777,- Ft / 189.700,- EUR

A közös költség jelenleg: 15.300,- Ft/hó (közös képviselő: Zelus).

Amennyiben a lakás komolyan felkeltette az érdeklődését, akkor kérem, keressen elérhetőségemen!

Kérem, az ingatlanosok kíméljenek!