VI. kerületben kiadó 36 m2 lakás

Kiadó Budapest VI. kerületében a Szondi utcában egy 36 nm-es lakás. Elhelyezkedése nagyon jó, sétatávolságra van az Oktogon, a Nyugati és az Andrássy út is, igy a kisföldalatti, a 3-as és az 1-es metró, a 4-6-os villamos, számos troli és busz is karnyújtásnyira van. Számos bevásárlási lehetőség is van a közelben, illetve a Ferdinánd híd felől a Westend is könnyedén megközelíthető gyalogosan.
Az ingatlan nagy belmagasságú (3,6m), legnagyobb helyisége a 26nm-es szoba, ahol egy 8-9nm-es galéria is helyett kapott. A lakás a második (legfelső) emeleten, a gang végén található, igy nincs járkálás előtte. Lift nincs. A szoba egyik ablaka a folyosóra néz, a másik két nagy ablak hátrafelé, egy épületre. A mosdó+WC-nek is van ablaka, a lakás jól átszellőztethető, emellett nagyon csendes.
A fűtésről illetve hűtésről gázkonvektor és hűtő-fűtő légkondicionáló gondoskodik, a melegvizet pedig egy 80 l-es villanybojler szolgáltatja. A lakásban számos felújítás történt az elmúlt időszakban. Ki lett festve, új nyílászárók kerültek beépítésre (műanyag, 3 rétegű hőszigetelős ablakok), így energiatakarékos. Új a konyhabútor, a fürdőszobaszekrény, s a lámpák és a konnektorok is cserélve lettek. A hűtő-fűtő légkondicionáló (a szobába) és a mosdócsap néhány napon belül beépítésre kerül (utóbbit szintén újra cseréljük, ezért nem látható).
A lakáshoz tartozik egy kis tároló is, mely szintén a 2. emeleten van.
Közös költség: 13.000 Ft / hó.

Bérleti díj: 255.000 Ft / hó + rezsi
2 havi kauciót kérünk, illetve közjegyző által hitelesített szerződés tervezett.
Ingatlanosok kérem, ne hívjanak.

Apartment for rent

A 36 sqm apartment is for rent in Budapest's 6th district in Szondi Street. The location is excellent: Oktogon, Nyugati and Andrássy street are within walking distance, so the underground, i.e. metro line 3 and 1, trams 4-6, several trolleys and buses are within easy reach. There are many shopping opportunities nearby, and the Westend mall is also easily accessible on foot from the direction of the Ferdinand Bridge.
The property has a high ceiling (3.6m), the largest space is the 26 sqm room, where an 8-9 sqm gallery has been installed. The apartment is located on the second (top) floor, at the end of the gang, so there is no walking in front of it. There is no elevator. One window of the room looks out onto the corridor, the other two large windows look out onto a building. The bathroom+toilet room also has a window, so the apartment is well ventilated, and it is very quiet.
A gas convector and a cooling-heating air conditioner provides heating, and an 80 l electric boiler provides hot water. The apartment has undergone several renovations in recent times. It has been painted, new windows have been installed (plastic, 3-layer thermal insulation windows), making it energy-efficient. The kitchen furniture and the bathroom cabinet are new, and the lights and sockets have also been replaced. The cooling-heating air condition (in the room) and the sink faucet will be installed within a few days (the latter is also being replaced with a new one, that is why it is not visible).
The apartment also has a small storage room, which is also on the 2nd floor.
Common costs: 13,000 HUF / month.

Rent: 255,000 HUF / month + utilities
We ask for a 2-month deposit, and a notarized contract is planned.