XIII. Kerület, Váci út, 60 m2-es, 4. emeleti, társasházi lakás

Társasházi lakás
Budapest, XIII. Kerület (Vizafogó) Váci út
2 szoba, 60 m2-es

Kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában  értékálló lehetőség Budapest XIII. kerületének szívében!

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a XIII. kerület szívében, a Váci úton, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges befektetési potenciállal rendelkező, világos, jól alakítható ingatlant  kizárólag a Balla Ingatlan portfóliójában.

A hatszintes, liftes, téglaépítésű társasház III. emeletén elhelyezkedő, 60 m-es, 2 szobás, étkezőkonyhás lakás csendes belső udvarra és a Váci útra is néz, ezáltal egyszerre biztosítja a nyugodt mindennapokat és a lüktető városi pezsgés közelségét.

A nyugati és keleti tájolásnak köszönhetően a lakás természetes fényben fürdik a nap minden szakában, hangulata így harmonikus, otthonos.

A lakás jelenlegi műszaki állapota lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját igényei és stílusa szerint formálja tovább  legyen szó igényes otthon kialakításáról vagy értéknövelő beruházásról. Az új, hő- és hangszigetelt nyílászárók révén a forgalom zaja zárt ablak mellett alig érzékelhető, így az ingatlan egyensúlyt teremt a belvárosi élet előnyei és a nyugalom között.

A lakás fűtését távfűtéses rendszer biztosítja, költség megosztok alapján mérhető, a melegvíz ellátásról villanybojlerek gondoskodnak. A szobákban fa parketta, a fürdőszobában és a többi helységbe PVC burkolat található.

A ház folyamatosan rendezett, karbantartott. A gondozott társasházi környezet egyaránt a hosszú távú értékmegőrzés biztosítékai.

A lakás per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.
Műszaki és fenntartási adatok:
 Fűtés: távfűtés (költségmegosztással)
 Meleg víz: Ariston bojler a fürdőben + konyhai villanybojler

 Burkolatok: fa parketta, PVC
 Közös költség: 19.000 Ft/hó (tartalmazza a takarítást, biztosítást, szemétszállítást, felújítási alapot, közös villanyköltséget)

Kiváló lokáció  minden igényre kiterjedő infrastruktúra:
Az ingatlan kivételes elhelyezkedése nemcsak az itt lakók kényelmét szolgálja, de biztos alapot nyújt bérbeadás vagy értéknövelés céljából történő befektetéshez is. A környéken számos oktatási intézmény, egészségügyi szolgáltatás, bevásárlási lehetőség, valamint a Margitsziget és a Duna-part zöldfelületei kínálnak lehetőséget a feltöltődésre.

A tömegközlekedés kiválóan szervezett, a metró, villamos- és buszvonalak révén a város bármely pontja gyorsan és könnyedén elérhető.

Ajánljuk mindazoknak, akik értékálló és jól hasznosítható ingatlant keresnek. Ha Önnek is fontos az otthon minősége, a környezet nyugalma és a szolgáltatások közelsége, keressen bizalommal!

További információk:
[ link felfedése ]