XVI. Kerület, Magtár utca, 240 m2-es, családi ház, 6+1 félszobás

Családi ház
Budapest, XVI. Kerület (Cinkota) Magtár utca
6 szoba 1 félszoba, 240 m2-es

6 + FÉL SZOBA - DUPLA KOMFORTOS - FELÚJÍTOTT - NAPELEM RENDSZER

Magtár utcában kínálunk eladásra egy 160 nm lakóterülettel + 80 nm irodával rendelkező ingatlant.

A 2002-ben történt felújítás során cserélve lett a komplett gépészet és a vizes blokkok is megújultak. A homlokzatra 10 cm, a födémre 20 cm kőzetgyapot szigetelés került. A szaletli tetejére 10,75 KW - os napelem rendszer lett telepítve. Ez teljes egészében fedezi a ház elektromos áram igényét. A nyílászárókat jó minőségű hő és hangszigetelő ablakokra cserélték - a délnyugati oldalon hővédő fóliával bevonva. Fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Az épület klimatizált - 4 hűtő-fűtő klíma került beépítésre.

A 80 nm-es alagsorban irodát alakítottak ki, ami könnyen bérbe adható vagy saját vállalkozás céljára is hasznosítható. az utca felöl külön bejárattal (a lakótérből is megközelíthető) és külön közművekkel rendelkezik. Fűtése NOBO elektromos panelekkel lett megoldva, rezsije a napelemeknek és a LED világításnak köszönhetően szinte nincs. Az aljzat és a födém szigetelését is elvégezték.

Az ingatlan műszaki és esztétikai állapota is kiváló, akár nagyobb családoknak is kényelmes otthona lehet.

A kert 700 nm. Itt alakították ki a felszíni parkolót, 2 autó részére. De bőven marad még hely a szabadidő kényelmes eltöltésére is. Szerszámok tárolására 4 nm-es tároló, sütögetésre, kikapcsolódásra pedig egy épített kemence és egy 32 nm-es szaletli szolgál.

Kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

További információk:
[ link felfedése ]