Azonnal költözhető több generációs ház a központban eladó

Azonnal költözhető 270 m-es családi ház Gyál városközpontjában!

Többgenerációs kialakítás + külön bejáratú iroda!
Kedvező, akár 3%-os lakásvásárlási hitellel is elérhető!

Kivételes lehetőség Gyál városközpontjának csendes, zöld részén!
Részben felújított, tágas, 270 m-es (földszint + tetőtér + pince) családi ház keresi új tulajdonosát.

Az ingatlan 4 szobával, nappalival, 2 fürdőszobával, külön bejáratú irodahelyiséggel és 70 m-es pincével rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok vagy akár több generáció számára is.

Telek és elhelyezkedés

A 676 m-es telek bőséges teret biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz.
Udvari gépjárműbeálló és garázs is rendelkezésre áll.

A ház csendes, alacsony forgalmú utcában található, mégis a belvárosban  minden fontos intézmény gyalogosan elérhető.

Műszaki tartalom

 1990-ben épült, 38-as tégla falazattal
 cserép héjazat
 70 m pince (2,40 m belmagasság)
 garázs, tároló, vegyes tüzelésű kazán a pincében
 belső feljáró a lakótérbe
 5 db klíma
 10 cm külső dryvit hőszigetelés 2010-ben amikor az irodával bővült,
 7,5 kW-os napelem rendszer 2023-ban ( a 2025-ös villanyszámla mindösszesen 2.000.- Ft volt)
 redőnyözött nyílászárók
 fúrt kút szivattyúval

Helyiségek elosztása

Földszint:

Előszoba, 2 szoba, közlekedő, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, beépített terasz (jelenleg átjáró az irodába).

Iroda:

Padlófűtés, klíma, külön WC-mosdó helyiség  vállalkozásra kiváló, vagy lakhatás céljára,

Tetőtér:

Nappali (vízvezeték kiállással  igény esetén konyha kialakítható),
2 szoba, fürdőszoba, külön WC.
Akár külső feljáró is könnyen kialakítható.

Ez az ingatlan alacsony fenntartású, tágas, jól alakítható  otthonnak és vállalkozásnak egyaránt kiváló választás.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További információért, külső képekért vagy megtekintésért keressen bizalommal!