Családi ház eladó Cegléden a kertváros elején

Eladó családi ház Cegléd, Kertváros, Bajza utca 12.

Irányár: 53 900 000 Ft

Cegléd egyik legjobb környékén, a Kertváros elején kínálunk eladásra ezt a gondosan karbantartott, azonnal költözhető családi házat.
Az ingatlan adatai:

Alapterület: 92 m (hivatalos), + melléképületek fennmaradási engedéllyel
Telek: 417 m
Szobák: 3 szoba, konyha, spájz, előszoba, fürdőszoba/WC
Egyéb helyiségek: garázs, kazánház, fáskamra, 2 terasz
Építés éve: 1969
Falazat: vályog (eredeti épület) + tégla toldás (Nótás utcai szoba, garázs)

Műszaki állapot:
Az 1966-ban épített ház alapja bitumenes, kátrányos vízzáró szigeteléssel készült, melynek köszönhetően a ház nem nedvesedik. A tetőszerkezet és a cserép 2023-ban teljes egészében felújításra került, a vápalemezekkel és a modern rögzítésű kúpcseréppel együtt pótcserepek is rendelkezésre állnak.
Közművek és fűtés:

3 fázisú villamos energia
Vezetékes víz + fúrt kút
Vegyes fűtés: központi gázkazán és fa/szenes kazán, valamint kályha
Emésztő (a közcsatorna néhány méterre van, könnyen ráköthetető)

Különlegességek:
A hátsó, Nótás utcai szoba különálló terasszal és külön bejárattal rendelkezik az udvarról, így igény esetén akár önálló lakrésznek is kialakítható. A garázs és e szoba között az átjáró egyszerűen megvalósítható. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.

A ház a korához képest kiváló állapotban van, azonnal beköltözhető.