Eladó Veresegyház Mézesvölgyében magas minőségű, földszintes ház

Eladó Veresegyház egyik legkedveltebb részén, Mézesvölgyben egy nettó 102 m-es, földszintes családi ház, amelyhez egy 42 m-es, fűthető duplagarázs tartozik. Az ingatlan egy teljesen sík, 816 m-es telken helyezkedik el, nyugodt, csendes utcában.
A házat 6 éve vásároltuk, és azóta gyakorlatilag minden megújításra került, minőségi anyagokkal, kompromisszumok nélkül.
Külső jellemzők
Bramac betoncseréppel fedett tető 30 év garanciával.
12 cm vastag grafitos hőszigetelés, 1.5 mm-es kapart nemesvakolat színezéssel
Egyedileg gyártott, 5 méter nyílású WPC borítású úszókapu garanciális Roger motorral
200 m Semmelrock három méretű térkő (szürkefehér mintázat) dupla beállású autófeljáró
Teljesen sík, rendezett, frissen termő földdel bevonva, fűmaggal beszorva. Intim kert, belátásmentes kialakítással
A ház teljesen körbejárható, nem telekhatárra épült.
A kert hátsó részében 90 db Leylandi ciprus került telepítésre (3 éve), több már eléri a 4 méteres magasságot.
Garázs több mint garázs
A 42 m-es, fűthető duplagarázs kiválóan alkalmas akár műhelynek vagy vállalkozásra is:
Egyedileg gyártott 6 méter széles, 2,4 m magas szekcionált kapu
4 méteres belmagasság
Greslap burkolat, nemesvakolt falak
7 m-es pakolásra alkalmas galéria
Műszaki tartalom
3×16 A elektromos betáplálás
Gáz cirkó fűtés
3 db hűtő-fűtő klíma
o Nappali: 5,2 kW
o 2 nagy hálószoba: 3,53,5 kW
Födémen 30 cm vastag gyapot szigetelés
Rendkívül alacsony fenntartási költség
o Téli gázszámla kb. 20 000 Ft / hó (2122 °C)
Belső elrendezés
32 m-es amerikai konyhás nappali
2 nagy hálószoba (21 és 22 m)
1 félszoba (7 m, jelenleg gardrób)
Dupla komfort:
o Fürdőkádas + zuhanyzós fürdő WC-vel
o Külön vendég WC
Külön háztartási helyiség (kazán, mosószárítógép, gázóra)
Kényelmes, körbejárható folyosó
30 m-es hangulatos terasz, látszó gerendás födémmel - a nappali konyhából is megközelíthető
A konyhanappaliban kezelt látszó gerendás fafödém és hajópadló borítás teszi igazán egyedivé a teret.
Burkolatok, felszereltség
Laminált parketta (fürdő, WC, előszoba kivételével ott hidegburkolat)
Egyedileg gyártott konyhabútor a vételár része
TV mögött 60×120 cm márványmintás greslap
Fürdő és WC: olasz kerámia burkolatok, gércsiszolt sarkok
Prémium csaptelepek és szaniterek (Grohe, Hansgrohe)
Bi Color egyedi gyártású, szálcsiszolt hatású beltéri prémium ajtók
Kert és extra lehetőségek
Nappali- konyhából kilépve 30 négyzetméteres fedett terasz
Nagy vízhozamú gyűrűs kút
Automata csöpögtető rendszer kialakítva
A kertben egy 3×6 m-es beton alap (mi medencét raktunk rá, de épület is elhelyezhető rá)
Gyerek vár építmény csúszdával
Trambulinhoz kialakított beton alap
Elhelyezkedés
Vasút: 5 perc séta távolság
Iskola, óvoda, bölcsőde: 10 perc séta távolság
Piac, termálfürdő, Veresi tavak, Spár, Lidl, éttermek: 10 perc séta távolság
Központi helyen mégis csendes, járdás utca, fekvőrendőrökkel
A napi intézni valókhoz akár autó sem szükséges
Egyéb információk
Saját tulajdonunk
Per- és tehermentes
Akár azonnal költözhető
Ingatlanosok segítségét nem kérjük
Az ingatlant kinőttük, ezért költözünk nagyobb házba. Reméljük, új tulajdonosa legalább annyira szeretni fogja, mint mi.
Érdemes megnézni ritka lehetőség ezen a környéken!
Az ingatlan ára: 159.990.000,- Forint