Eladó iroda, Gödöllő

Eladó új építésű iroda Gödöllő egyik legnépszerűbb részén  a kastély mögötti Alvég városrészben!

Egy megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, 80,74 m alapterületű iroda keresi új tulajdonosát.
Kiváló választás saját használatra, vállalkozás elindításához vagy akár befektetési célra is.

Műszaki tartalom  minőség és korszerű megoldások:
 30 cm vastag PTH tégla falazat + 12 cm grafit hőszigetelés
 10 cm-es válaszfalak, glettelve, fehérre festve
 Szigetelt, vakolt zsalukő lábazat
 5 légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel (fehér színben)
 Monolit vasbeton födém
 Bramac antracitszürke beton cserépfedés
 Antracit színű ereszcsatorna
 Atlantic Loria hőszivattyú, beépített melegvíz-tárolóval
 Padlófűtés minden helyiségben, a fürdőben törölközőszárítós radiátor
 Riasztó- és klíma előkészítés

A vételár tartalmazza az alábbiakat:
 Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db
 Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m értékig
 Teraszburkolat: 6.500 Ft/m
 Mosdók: 20.000 Ft/db
 Csaptelepek: 15.000 Ft/db
 Beépített Geberit WC-k: 20.000 Ft/db
A burkolatok és szaniterek szabadon választhatók a vevő igényei szerint

Helyiségek elosztása:
 Előtér
 Tárgyaló + teakonyha
 3 irodahelyiség
 Közlekedő
 2 mosdó
 5,86 m-es tároló

Telek és parkolás:
 Térkövezett kocsibeálló kialakítása biztosított

Kiváló elhelyezkedés, remek infrastruktúra:
 Vasútállomás, HÉV-megálló, helyi busz, egyetem, iskola, élelmiszerbolt, uszoda pár perc sétával elérhető
 Budapest gépjárművel kb. 20 perc az M3-as autópályán keresztül

Várható átadás: 2026. március  kulcsrakész állapotban
Teljes műszaki tartalom és alaprajz kérésre rendelkezésre áll
Érd: Ézsiás Ágnes tel: [ telefonszám felfedése ] email: [ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: IR066459