Eladó telek, Pomáz, Puttony utca,

Pomáz könnyen megközelíthető részén eladó egy zártkerti besorolású, tulajdoni lap szerint kivett terület (nem kifüggesztéses) és gazdasági épület besorolású ingatlan. A telek természetben a Puttony utca elején található egy zsákutcában, zöldövezetben, déli, benapozott tájolással, nem magas, de kilátással Budakalász-Békásmegyer irányába.

Valóságban és tulajdoni lap szerint 769m2, 29.5 méter utcafronti hosszúsággal, közel négyzet alakú telek. A telken található egy hivatalosan épített (dokumentációja meg van) gazdasági épület besorolású, 30m2 alapterületű faház, melynek szerkezetileg stabil, külső oldalfali fedése viszont felújítást igényel. A pomázi adó és értékbizonyítvány szerint 30m2 üdülő építmény besorolással is nyilván van tartva.

A telekre a villany beköthető, az utcában végig ki van építve a hálózat, továbbá a telken ásott kút is található. Az utcában a vezetékes internet is elérhető. Rendezett, tiszta és karbantartott terület, minden oldala kerítéssel körbevéve, átlátható telekhatárral rendelkezik.

A környék csendes és nyugodt, rendes, barátságos szomszédok vannak a környéken. Az ingatlan igazi zöldben található, jó levegőjű pilisi parkerdő közvetlen közelében alakíthat ki élhető környezetet, vagy hobbikertet.

Aki a meglévő épület elbontásával új ingatlan megvalósításában gondolkodik, annak az eredeti ingatlan helyére a terep adottságai miatt és további 30 négyzetméterrel a mellette lévő lejtős oldalba az alapszint 60 négyzetméterre bővíthető, illetve ugyanennyi fölfele az eredeti méret (30m2) megtartásával 90 négyzetméter alakítható ki, a földbe épített bővítmény felé nyitott terasz építhető. A kialakítási megoldásokat szóban, a helyszínen el tudom mondani, bemutatni.

Az ingatlan tulajdonviszonya rendezett, tiszta tulajdoni lap, egy tulajdonos, így rövid időn belül birtokba vehető!!!



Ingatlanos segítségét, közreműködését nem kérem!