Eladó vízparti nyaraló

1/1 tulajdonostól eladó a Csepel-Szigetszentmiklós Kavicsbánya tavon (M0-s Csepel felőli részén), a parthoz közeli Süllő szigeten található, haszonélvezettel terhelt ingatlan - a haszonélvezők 85 és 81 évesek, ezért már csak ritkán járnak ki. Befektetőknek remek választás.

Megközelítés:A Csepeli útról autóval kb. 2 percre, távolsági busz megállótól gyalogosan kb. 10 percre található a kikötő. Bevezető út murvával borított.
A partól bejutás a Süllő szigetre csónakkal lehetséges, kb. 200 m.
A parton Lindab borítású, két bejáratú garázs van, a korláttal ellátott kikötőhöz stabil vaslépcső vezet.
A telek Déli fekvésű, 2 csónak kikötővel rendelkezik. Az első kikötőről 2-3 lépcsőfokkal jutunk a megemelt, wpc borítású (vízhatlan), erős vascölöpökön álló stégre. Külön lejárat került kialakításra a fürdéshez.

Az alsó telekrész füvesített, sövényes, tujákkal telepített, kerítésekkel ellátott, - járófelületek lebetonozottak - valamint hintaággyal és zsindelyes sátortetővel védett padokkal és asztallal rendelkezik, melyhez 220V-os világítás kivezetésre került.
A bejárati ajtó betörésbiztos, külön rovarhálós ajtóval ellátott, az ingatlan minden ablakán rács található.

Ingatlan alsó szint elosztása: wc, szerszámos kamra, kifejezetten horgászáshoz kialakított, kályhával fűthető, bútorozott szoba.
Középső szintre lépcső vezet, ahol található egy közlekedő, egy berendezett szoba, konyha, wc-s, mosdós, zuhanyzós, bojleres fürdőszoba. A vízről házi vízellátó rendszer gondoskodik.
A közlekedőből lenyitható létrán közelíthető meg a felső szint, mely klimatizált.
A középső szint amely kívülről körbejárható - konyhájából közelíthető meg a nagy méretű, betonozott terasz, amely alatt kibetonozott emésztőgödör található, valamint a 14 méter mélyről feljövő, KÖJÁL által bevizsgált, iható vizet adó csap. Ezen a szinten található még egy speciálisan kialakított, boltíves, árammal ellátott, betörésbiztos nyári konyha.
A teraszról stabil vaslépcsőn közelíthető meg a legfelső szinten található, körbekerített kert.
Az ár fix, az ingatlan értéke kb. 40 millió Ft.