Göd, Göd Nevelek, 106 m2-es, családi ház, 4+1 szobás, felújított /

Családi ház
Göd Göd Nevelek
4 szoba 1 félszoba, 106 m2-es

Eladó tágas, egyedi belső kialakítású, duplakomfortos családi ház Felső-Göd kedvelt utcájában

Felső-Göd csendes, kertvárosias részén, a Jácint utcában eladásra kínálunk egy 106 négyzetméter lakóterű, 20 m fedett terasszal rendelkező, családi házat, mely egy 802 négyzetméteres, gondozott telken helyezkedik el.

Az eredeti, 1960-as években épült 45 négyzetméteres házat, 2015-ben hozzá építéssel kibővítették, így egy teljesen egybefüggő, modern lakótér alakult ki. A két épületrész teljesen egybeépítve, egyetlen, jól átgondolt és kényelmes lakóegységként funkcionál.

Belső elrendezés  különleges terek, egyedi kialakítás
A bejáratból egy világos, tágas, 12 négyzetméteres előszobába - fogadótérbe - érkezünk, ahonnan a lakótér minden helyisége kényelmesen, jól átgondolt elrendezésben megközelíthető.
A nappali különlegességei:
 egyedileg formázott, íves álmennyezet, meleg tónusú dekor festéssel
 nagyméretű kandalló, épített burkolatokkal és modern tűztérrel, mely nem csak dísz, hanem valódi alternatív fűtési lehetőség is
 tágas, egybefüggő élettér, amely a nappalit, az étkezőt és a konyha felé vezető átjárót harmonikusan kapcsolja össze
 minőségi, fahatású padlóburkolat, amely az egész térben egységet teremt
Konyha:
 gépesített,
 beépített konyhabútorral felszerelt,
 közvetlen kapcsolattal rendelkezik a nappali-étkező felé, ívelt átjárón keresztül, ami tovább erősíti a ház különleges hangulatát
Hálók és további helyiségek:
 két külön nyíló szoba a közösségi térből  ideális hálónak, gyerekszobának
 a ház további részében kialakításra került egy gardróbszoba, melynek egyik falára beépített szekrénysor került
 mellette egy külön nyíló kisebb szoba, jelenleg dolgozószobaként használva
 két fürdőszoba biztosítja a kényelmet
 a gardrób és a dolgozó szoba között működő cserépkályha található

Műszaki adatok:
 falazat: tégla + 12 cm homlokzati szigetelés
 tető: cserépfedés, 20 cm üveggyapot szigeteléssel
 korszerű elektromos rendszer (25A)
 épület fűtése: kondenzációs gázkazán, radiátor + padlófűtés kombináció
 alternatív fűtés: épített kandalló, cserépkályha
 használati melegvíz: kondenzációs gázkazán
 nyílászárók: szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt jó állapotú műanyag, hőszigetelt üvegezésű ablakok
 teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna
 internet / optikai kábel elérhetősége

Külső terek:
 20 m fedett terasz  tökéletes helyszín akár nagyobb társasági eseményekhez is
 800 m-es, füvesített kert, néhány dísznövénnyel, tágas térrel  ideális játszótérnek, medencének, kerti pavilonnak, veteményesnek vagy akár további beépítésnek
 különálló építmény, 30 négyzetméteres (6m×5m) garázs, közvetlen az utcafronti gépkocsi beállónál, elektromos kapu kialakítással
 kerti tó

Környezet és közlekedés:
 Duna-part 15 perc sétára
 óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség a közelben
 buszmegálló és vasútállomás gyalogosan is elérhető
 Budapest 20-25 perc vonattal
 M2 gyorsforgalmi út gyors autós kapcsolatot biztosít
Az ingatlan megfelelő választás:
 családoknak, akik tágas, egyedi kialakítású otthonra vágynak,
 mindenkinek, aki szeretné ötvözni a kertvárosi életet a gyors fővárosi megközelítéssel

Göd egy hangulatos, családbarát kisváros a Duna bal partján, Budapesttől mindössze félórányi távolságra. Kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: vonattal és autóval is gyorsan elérhető a főváros, mégis megőrizte nyugodt, kertvárosias jellegét. Göd közössége aktív, az infrastruktúra jól kiépített  iskola, óvoda, orvosi ellátás, sport- és szabadidő lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők.

További információk:
[ link felfedése ](49-2566).html