Gyömrői eladó 160 nm-es ház

Gyömrőn, Klotild-telepen eladó több szintes családi ház garázzsal, nagy terasszal és medencével.

Gyömrő egyik kedvelt, csendes részén, Klotild-telepen kínálunk megvételre egy 1993-ban épült, belső szinteltolásos kialakítású, 160 m-es családi házat, amely az elmúlt években jelentős belső felújításon esett át.
Az ingatlan tágas, jól tagolt terekkel rendelkezik, amely ideális lehet nagyobb családoknak, több generáció együttélésére, vagy akár otthoni munkavégzésre is.
A házhoz tartozik egy 17 m-es garázs, valamint az amerikai konyhás nappaliból közvetlenül elérhető 40 m-es fedett terasz, amely kiváló helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek. Az udvaron működő medence található, a kert pedig igény szerint tovább parkosítható.

Főbb jellemzők
Lakóterület: 160 m
Fedett terasz: 40 m
Garázs: 17 m
Több szintes, szinteltolásos kialakítás
Udvari medence
Csendes, családi házas környezet
Felújítások és műszaki tartalom

A ház 2019-től jelentős belső felújításon esett át, amely során több fontos műszaki elem is megújult:
Teljes villamos hálózat és vízvezeték rendszer cseréje
3×16 Amperes áramellátás + éjszakai áram
2019-ben telepített gázkazán a fűtés és melegvíz biztosítására
120 literes villanybojler kiegészítő melegvíz ellátásra
Műanyag nyílászárók
Új belső ajtók és burkolatok
Tetőtérben hűtő-fűtő klíma
A nappaliban radiátoros fűtés mellett elektromos padlófűtés
A tetőszerkezet az eredeti, megerősítésekkel készült.
Az épület külső szigetelése még nem készült el, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be.

Az ingatlan elrendezése
- Garázsszint:
Nappali
Fürdőszoba WC-vel
Garázs
Ez a szint igény szerint külön lakrészként, irodaként vagy vállalkozási célra is kialakítható.
- Fél szinttel feljebb:
Amerikai konyhás nappali
Előtér
Tároló
- Következő szint:
Két külön nyíló szoba
Közlekedő
Fürdőszoba (színterápiás káddal)
- További szint:
Szoba
Közlekedő
Kazánhelyiség (gázkazán, villanybojler, tároló)
- Tetőtér:
Nappali
Szoba
Fürdőszoba WC-vel
A tetőtér önálló lakrészként is használható, ezért ideális lehet nagyobb gyermeknek vagy külön lakóegységként.

Udvar és külső terek
Az udvarban működő medence található, a kert pedig kiválóan parkosítható.
A 8×5 méteres fedett terasz jelenleg burkolásra vár, így annak végső kialakítását az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja.

A vételár részét képezi:
beépített konyhabútor és gépesítés
tetőtéri ágy
fürdőszobai bútorok

Miért lehet jó választás?
nagy alapterület és sok szoba
több generáció együttélésére is alkalmas
külön lakrész kialakításának lehetősége
medencés kert
csendes, családbarát környezet
rugalmasan alakítható belső tér

Amennyiben egy tágas, sok lehetőséget rejtő családi házat keres Gyömrő egyik nyugodt részén, érdemes személyesen is megtekinteni.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!